Главная Страны Купить Снять

Вилла 480 м² в Режевичах, Черногория

3 331 317 $

6 940 $ /м²

4OdBH
Поделиться:

Площадь

480 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Будве. Город - Режевичи

Старинное поместье с просторной огороженной территорией, где вы найдете оливковую рощу, и фруктовый сад, два бассейна, зону барбекю, множество уединенных зон отдыха и террас с панорамным видом на море и горные склоны.

Трехэтажная вилла имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, оборудованные кухней.

На первом этаже расположилась просторная гостиная с шикарным камином и выходом на теневую террасу. Главная кухонная зона и гостевой санузел расположены также на первом этаже.
На втором этаже находятся 2 спальни и 2 ванные комнаты, каждая спальня имеет выход на свою террасу с видом на море.
На третьем этаже находится 4-ая спальня и дополнительная гостиная с мини-кухней, 4-ый санузел. Весь этаж обрамлен террасой с великолепными видами на море, оливковые рощи и бассейн.

Все помещения оборудованы кондиционерами, однако толщина стен старинного дома создает природную прохладу, которая сводит к минимуму необходимость использования кондиционеров даже в самую сильную жару. А в прохладное время комфорт обеспечат батареи.

Бассейн поделен на 2 части – взрослую и детскую. Вокруг бассейна находится зона отдыха, которая станет излюбленным местом сбора для всех гостей – зона отдыха оборудована шезлонгами, обеденным столом, качелями, тут же имеется летняя кухня и большой мангал.

Расположение: пос. Режевичи
Площадь виллы: 480 кв.м.
Площадь участка: 2400 кв.м.
Количество спален: 4
Количество ванных комнат: 3

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 331 317 $

Площадь участка

2400

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 331 317 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...