Главная Страны Купить Снять

Вилла 270 м² в Режевичах, Черногория

3 575 507 $

13 242 $ /м²

4OdWp
Поделиться:

Площадь

270 м2

Спальни

8

Санузлы

8

Luxury 3-storey villa with an infinity pool and panoramic sea views.

Эта исключительная вилла в Режевичи предлагает мирный средиземноморский образ жизни с захватывающим видом на Адриатическое море на 180 градусов. Всего в 500 метрах от побережья и в окружении пышных садов, недвижимость включает потрясающий бесконечный бассейн с гидромассажными струями и эффектом гейзера. Это идеальное сочетание роскоши и отдыха.

Вилла состоит из шести просторных гостевых спален, каждая с частной ванной комнатой; главная спальня имеет водоворот с видом на море; обширная гостиная с камином, библиотекой / офисом и детской игровой комнатой; современная кухня с гранитом Juparana Colombo Rose и отдельной обеденной зоной; шесть террас с видом на море; и мраморная лестница с пользовательскими железными перилами. Благодаря окнам от пола до потолка вы получаете прямой, захватывающий вид на море из каждой комнаты с потрясающими закатами среди соснов и кипарисов. Дополнительная квартира-студия с независимым входом, жилыми / обеденными зонами, кухней, ванной комнатой и видом на море идеально подходит для размещения персонала. Эта замечательная вилла сочетает в себе премиальную технику и исключительную отделку, чтобы обеспечить беспрецедентный роскошный опыт. Построенный по самым высоким стандартам, он имеет каменный фасад с полными каменными углами и первоклассными внутренними материалами, включая двойной душ, дождевые ливни с массажными струями и выберите приборы Villeroy & Boch наряду с обычным гранитом. Вилла имеет центральную систему кондиционирования воздуха, обогрев пола в каждой ванной комнате и солнечные панели для нагрева воды. High-Tec

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 575 507 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 575 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...