Вилла 130 м² в Радановичах, Черногория

310 640 $

2 389 $ /м²

4OdDz

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #1

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #2

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #3

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #4

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #5

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #6

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #7

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #8

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #9

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #10

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #11

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #12

Вилла 130м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #13

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Которе. Город - Радановичи

Новый проект дома на этапе строительства, состоящий из 2 таунхаусов. Каждый таунхаус имеет 2 спальни, гостиную, кухню, ванные комнаты и большую террасу на крыше, площадью 30 м2. Внутренняя площадь квартиры - 100 м2. У таунхауса имеется 2 парковочных места. Заселение - к сентябрю этого года!

До ближайшей школы, магазина и ресторана можно добраться на машине менее, чем за 5 минут. До Тивата можно добраться за 15 минут; до ближайшего пляжа - также около 15 минут.

Расположение: Радановичи
Площадь дома: 130 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 2

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

310 640 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Радановичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Радановичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (310 640 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Радановичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).