Главная Страны Купить Снять

Вилла 193 м² в Которе, Черногория

2 228 087 $

11 544 $ /м²

4OW3z
Поделиться:

Площадь

193 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная вилла с 3 спальнями в Которе, Черногория

Котор, Доброта - трехспальная вилла в стиле палаццо на первой линии от моря Площадь виллы: 193 м2 Площадь сада: 100 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Гаражное место Вилла в стиле старинных дворцов, спроектированная с большим уважением к объекту Всемирного наследия ЮНЕСКО, в котором она расположена, является частью туристического курорта в Доброте, Котор, который состоит из бутик-отеля, вилл на первой линии от моря и песчаного пляжа. Вилла имеет жилую площадь 193 м2 и два сада общей площадью 100 м2. Структура виллы: Первый этаж - открытое пространство с гостиной и столовой с кухней, ванной комнатой и техническим помещением. Из гостиной можно выйти в южный сад. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая из которых имеет прямой вид на море. Две спальни имеют общую ванную комнату, а в главной спальне есть ванная комната с сауной. Здесь также есть выход в северный сад, где можно укрыться от солнца на протяжении большей части дня. Помимо установки современных материалов и оборудования, вилла полностью укомплектована качественной мебелью. Владелец виллы также имеет парковочное место в гараже гостиничной части в непосредственной близости. Администрация отеля предлагает услуги по аренде виллы, а также предоставляет владельцам и их гостям возможность пользоваться сауной, парной, тренажерным залом и пляжными наборами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 228 087 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 228 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 246 262 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 996 775 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...