Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Измите, Турция

1 906 023 $

3 176 $ /м²

4OTI8
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

8

Санузлы

7

Год постройки

2024

Продажа виллы с бассейном в Измите, Коджаэли, Турция

Обзор виллы:
- Восемь больших спален, семь оборудованных ванных комнат
- Полностью оборудованная кухня, турецкая баня, сауна 
- Частный сад и бассейн, большие террасы
- 9 км от центра города, рядом с удобствами

  

Что представляет собой Измит в Коджаэли?

Коджаэли предлагает редкое сочетание бирюзовых озер и моря, а также зеленеющих гор и ферм, и все это в нескольких минутах ходьбы от вашего дома. Этот пригород Измита обеспечивает людям спокойный и просторный образ жизни вдали от шумной городской жизни Стамбула.

Центр города Измит находится всего в двух минутах езды и содержит все, что должно быть в современном космополитическом мегаполисе, включая кафе, рестораны, магазины, учреждения, банки и многое другое.

 

Где находятся виллы в Измите, Коджаэли?

Эти красивые величественные дома расположены в отличном центральном месте, недалеко от торговых центров, школ, университетов, больниц и местных достопримечательностей. Вы можете легко добраться до нескольких кафе, ресторанов и магазинов поблизости; всего в нескольких минутах ходьбы отсюда находится местный микроавтобус Dolmus, который часто курсирует по всему городу. Из окон открывается невероятный вид на уникальный лес и плотину Ювачик, а также на Мраморный залив.

Эти виллы находятся всего в 9 км от центра Измита и в 27 км от горнолыжного центра Картепе. Кроме того, в нескольких минутах езды находится плотина Ювачик и прибрежная дорога Басискеле. Они находятся в 98 км от Кадыкёя и в 102 км от Босфорского моста, а также в 109 км от Таксима. Наконец, они находятся в 75 км от аэропорта Сабиха Гёкчен.

 

Что представляют собой виллы?

Этот потрясающий современный комплекс из двенадцати домов построен на участке площадью 15 000 м2. Площадь каждой виллы варьируется от 600 м2, с частными садами площадью от 761 м2 до 1 328 м2. Все они могут похвастаться восемью спальнями, семью ванными комнатами и ландшафтным садом с частным бассейном площадью 67 м2.

В дизайне этих вилл чувствуется эффект дворцовой архитектуры: великолепная дворцовая лестница у входа, три этажа, очень высокие потолки и высококачественные светильники и фурнитура.

 

Что представляет собой комплекс?

Жильцы и их гости могут наслаждаться фантастическим набором социальных объектов, расположенных на территории комплекса. К ним относятся крытый бассейн, крытый спортивный зал, турецкая баня, сауна, кинозал, охрана и благоустроенные зоны для отдыха.

 

Краткое описание недвижимости:

Эти семейные виллы предлагают прекрасное место для жизни с семьей в спокойной обстановке. Они идеально подходят для круглогодичного проживания в качестве постоянного места жительства или места, куда можно сбежать, благодаря расслабляющей обстановке и роскоши, которую они предлагают. Кроме того, они также идеально подходят для сдачи в аренду в качестве инвестиционной недвижимости.

 

Стоимость вилл:

Виллы с восемью спальнями, площадью от 600 м2, с частным бассейном и садом площадью от 761 м2, по цене от 1 711 199 долларов США.

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 906 023 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника
Вид на город

Инфраструктура

Хамам
Сауна
Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 75000
До центра 9000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Измите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Измите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 906 023 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Измите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо