Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 61 м² в Солнечном Береге, Болгария

42 105 $

690 $ /м²

4OTKe

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #5

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #6

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #7

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #8

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #9

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #10

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #11

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #12

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #13

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #14

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #15

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #16

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #17

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #18

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #19

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #20

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #21

Квартира 61м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36000€ аренда фото- #22

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

Продажа трехнокомнатной квартиры в Болгарии, Бургасская область, Солнечный берег

Новинка в курортной зоне Солнечного берега! В четырех километрах от спокойного и теплого Черного моря, в комплексе Санни Дей 5, продается безупречно обустроенная трехкомнатная квартира. Из окон стильного и комфортабельного апартамента открывается приятный вид на территорию ЖК. Сделан хороший косметический ремонт, отличный вариант для ПМЖ в тихой части курорта. Общая площадь недвижимости – 61 кв. м., второй этаж. Продажа с благоустройством.

Апартаментный комплекс Санни Дей 5 построен в автономной и уютной локации города. Дорога до побережья займет примерно десять минут на автомобиле. Комплекс компактный, в тихой части, с закрытой и охраняемой территорией. Санни Дей 5 отлично подходит для ПМЖ, на первом этаже расположены магазины, а на территории есть магазин, спортивные площадки, мангал и прочие удобства.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

42 105 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Охрана 24/7

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).