Главная Страны Купить Снять

Вилла 110 м² в Богазе, Кипр

ID 4ObPl
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Богаз


Вилла 3+1 в Боазе у моря — недвижимость Северного Кипра для жизни и инвестиций
Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать покупателей со всего мира благодаря доступным ценам, высокому инвестиционному потенциалу и уникальному средиземноморскому образу жизни. Если вы хотите купить виллу на Северном Кипре у моря, обратите внимание на современную виллу 3+1 в престижном жилом комплексе в районе Боаз. Эта недвижимость Северного Кипра расположена всего в 750 метрах от побережья и сочетает комфортное семейное проживание, великолепные виды на Средиземное море и высокий потенциал роста стоимости. Объект станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра с целью получения дохода от аренды.

Жилой комплекс расположен на восточном побережье острова в одном из самых перспективных районов Северного Кипра. Здесь царит спокойная атмосфера, а рядом находятся золотые песчаные пляжи, живописная гавань, рестораны и кафе. До Фамагусты, крупнейшего образовательного и делового центра региона, можно добраться всего за 15 минут. В непосредственной близости расположены школы, колледжи и Восточный Средиземноморский Университет, что делает объект привлекательным как для семей, так и для инвесторов.

Проект состоит всего из 43 малоэтажных объектов, что обеспечивает приватность, комфорт и уютную атмосферу для жителей. Благодаря удачному расположению многие дома имеют прекрасные панорамные виды на море и окружающую природу.

Инфраструктура комплекса включает:

✔ большой плавательный бассейн

✔ благоустроенную парковую территорию

✔ детскую игровую площадку

✔ теннисный корт

✔ зону для пикников и отдыха

Вилла 3+1 отличается просторной современной планировкой и высоким уровнем комфорта. На первом этаже расположена большая гостиная с выходом на террасу, современная кухня и гостевой санузел. Собственный сад позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Для автомобиля предусмотрена крытая парковка.

На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая из которых оборудована собственным санузлом, что обеспечивает максимальное удобство для всех членов семьи. Всего в доме предусмотрено четыре санузла. Вилла предлагается с качественной чистовой отделкой, встроенной мебелью и современным освещением, создающими стильный и уютный интерьер.

Эта вилла в Боазе станет отличным вариантом для тех, кто ищет дом у моря на Северном Кипре, комфортное жильё для всей семьи или инвестиционную недвижимость с высоким потенциалом капитализации. Район Боаз активно развивается, а спрос на качественную недвижимость у моря стабильно растёт, что делает покупку особенно выгодной в долгосрочной перспективе.

Вилла 3+1 в Боазе — это современная недвижимость Северного Кипра для комфортной жизни, отдыха и надёжных инвестиций у Средиземного моря.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.
Все наши видео смотрите на канале   .



Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
576 932 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Богазе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Богазе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (576 932 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Богазе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Богазе, Кипр