Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Варна

Вилла

Вилла 90 м² в Варне, Болгария

84 452 $

938 $ /м²

4OZQk

Площадь

90 м²

Спальни

Дом в Неофит-Рилски

В Неофит-Рильски, сорока километрах от моря и города Варна, в красивой местности продается уютный дом на участке площадью 12 соток. Дом расположен всего в нескольких шагах от остановки общественного транспорта, магазина, почты и библиотеки. Площадь дома составляет 90 кв. м., один этаж, что делает его очень удобным для проживания. Есть два санузла, обогреватель на 80 литров, две спальни, а также холл с потолком высотой 4 метра - необычное дизайнерское решение и два визуальных уровня. Крыша полностью новая, замена в 2015 году. Эстетичный староболгарский стиль, полноценные условия для постоянного проживания.

На участке есть тутовник, виноградник, малина и крыжовник, удобное зонирование, что позволяет создать различные уютные уголки для отдыха и досуга. Крытое патио вдоль дома с теннисным столом и зоной барбекю. На участке также имеется дровница и колодец с электрическим насосом для полива. Дом оборудован гаражом на одну машину с ямой для возможности ремонта автомобиля. Дружелюбные соседи, идеальное место для проживания пенсионеров.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

84 452 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 40000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Варна

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 312 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 26 791 $