Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Квартира

Квартира 77 м² в Стамбуле, Турция

190 000 $

2 467 $ /м²

4OU9a

Квартира 77м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 190000$ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 190000$ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 190000$ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 190000$ аренда фото- #4

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

ID ST BI-363

ID ST BI-363

Мы с гордостью представляем наш новый проект, который находится в Бейоглу.

Проект состоит из 1 блока, 5 этажей.

Общее количество квартир: 30

Типы квартир:

2+1

5+1 Дуплекс

Расположение:

500 м до Золотого Рога

7 минут до Эминёню

10 минут до Таксима

35 минут до аэропорта Стамбула

+1% КДВ

Дата сдачи в эксплуатацию:

Декабрь 2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Система отопления

Мебель

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

190 000 $

Состояние

На этапе строительства

Характеристики

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Система отопления

Мебель

Лифт

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).