Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Искеле, Кипр

ID 4Oc5Y
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле


Апартаменты на Лонг Бич: современная квартира 2+1 у моря в Искеле — недвижимость Северного Кипра
Недвижимость Северного Кипра у моря — это отличная возможность приобрести современную квартиру в одном из самых востребованных районов острова. Представляем новые апартаменты 2+1 на Лонг Бич (Long Beach), в районе Искеле (İskele), всего в 750 метрах от Средиземного моря. Это идеальный вариант для тех, кто хочет купить квартиру на Северном Кипре у моря, приобрести недвижимость для жизни, отдыха или выгодной инвестиции. Современный жилой проект с бассейнами, рестораном, SPA, тренажёрным залом и развитой инфраструктурой сочетает комфорт, качество и перспективность.

Район Искеле — один из самых быстро развивающихся и популярных регионов Северного Кипра среди покупателей недвижимости и инвесторов. Благодаря красивым пляжам Лонг Бич, современной инфраструктуре и удобному расположению район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи недвижимости в аренду.

Новый жилой проект расположен всего в нескольких минутах от побережья Средиземного моря. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины, рынки, АЗС и все необходимые объекты городской инфраструктуры, обеспечивающие комфортный образ жизни.

Проект состоит из двух фаз и включает:

  • 7 современных многоквартирных домов;

  • 132 квартиры;

  • 12 смежных вилл.


Благодаря невысокой застройке в окружении частных вилл проект предлагает спокойную атмосферу, приватность и комфортное пространство для жизни.
Инфраструктура проекта:
На территории комплекса предусмотрены все условия для полноценного отдыха и комфортного проживания:

  • Большой бассейн;

  • Ресторан;

  • Современный тренажёрный зал;

  • SPA-салон;

  • Полуолимпийский бассейн;

  • Бассейн с подогревом;

  • Благоустроенная территория.


Первая фаза проекта включает большую зону отдыха с бассейном, рестораном, спортивным залом и SPA-зоной. Во второй фазе предусмотрены дополнительные возможности для отдыха, включая полуолимпийский бассейн и бассейн с подогревом.
Характеристики квартиры:
Предлагается современная квартира 2+1:

  • Общая площадь — 98 м²;

  • Закрытая площадь — 85 м²;

  • Терраса — 13 м²;

  • Продуманная планировка;

  • Современный дизайн;

  • Просторное жилое пространство.


Апартаменты отлично подходят для покупателей, которые рассматривают покупку недвижимости на Северном Кипре, хотят купить квартиру на Лонг Бич, приобрести жильё в Искеле или сделать инвестицию в перспективный регион с высоким потенциалом роста стоимости.
Преимущества покупки:

  • Всего 750 метров до моря;

  • Популярный район Long Beach, İskele;

  • Современная инфраструктура внутри проекта;

  • Подходит для проживания и аренды;

  • Высокий инвестиционный потенциал;

  • Удобные условия покупки.


Условия оплаты:
Застройщик предлагает выгодный план оплаты:

  • 35% первоначальный взнос;

  • 65% беспроцентная рассрочка до 2028 года.


Апартаменты 2+1 на Лонг Бич в Искеле — это прекрасная возможность купить недвижимость на Северном Кипре у моря, наслаждаться средиземноморским образом жизни и инвестировать в один из самых перспективных районов острова.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.

Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
304 542 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 542 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Искеле, Кипр