Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Костаница

Квартира

Квартира 126 м² в Костанице, Черногория

527 481 $

4 186 $ /м²

4Oe40

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #1

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #2

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #3

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #4

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #5

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #6

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #7

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #8

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #9

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #10

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #11

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #12

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #13

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #14

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #15

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #16

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #17

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #18

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #19

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #20

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #21

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #22

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #23

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #24

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #25

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #26

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #27

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #28

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #29

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #30

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #31

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #32

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #33

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #34

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #35

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #36

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #37

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #38

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #39

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #40

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #41

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #42

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #43

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #44

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #45

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #46

Квартира 126м² в Черногории, Костаница. Стоимостью 460000€ аренда фото- #47

Площадь

126 м²

Спальни

Квартира в Которе. Город - Костаница

Роскошная квартира на первом этаже с отдельным входом и частным бассейном в Костанице

Ключевые параметры:

Локация: Костаница

Тип недвижимости: Квартира

Площадь: 126 кв.м.

Этажность: 1-й высокий этаж

Количество спален: 3

Количество ванных комнат: 2 (с теплым полом)

Терраса: Просторная с видом на Адриатическое море

Дополнительные параметры:

Инфраструктура комплекса: Infinity pool, тренажерный зал, ресторан, магазин, частный пляж, пристань, теннисный корт, парковка

Мебель и бытовая техника:

Меблировка: Квартира продается полностью меблированной.

Материалы:

Полы и стены: Высококачественные отделочные материалы, в ванных комнатах теплые полы.

Коммуникации:

Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Привязка к местности:

Расстояние до моря: Непосредственный доступ к частному пляжу комплекса.

Цена:

460000 евро

Эта эксклюзивная квартира на первом высоком этаже с отдельным входом в Костанице является идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и приватность. Наслаждайтесь захватывающими видами на Адриатическое море с вашей просторной террасы, идеально подходящей для утреннего кофе или вечерних посиделок. Полностью меблированная квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами готова к заселению. Инфраструктура комплекса, включая частный бассейн, тренажерный зал и многое другое, обеспечит вам и вашей семье комфорт на высшем уровне.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

527 481 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Костанице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Костанице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 481 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Костанице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).