Главная Страны Купить Снять

Квартира 126 м² в Костанице, Черногория

ID 4Oe40
Поделиться
VK
Площадь
126 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Которе. Город - Костаница

Роскошная квартира на первом этаже с отдельным входом и частным бассейном в Костанице

Ключевые параметры:

  • Локация: Костаница
  • Тип недвижимости: Квартира
  • Площадь: 126 кв.м.
  • Этажность: 1-й высокий этаж
  • Количество спален: 3
  • Количество ванных комнат: 2 (с теплым полом)
  • Терраса: Просторная с видом на Адриатическое море

Дополнительные параметры:

  • Инфраструктура комплекса: Infinity pool, тренажерный зал, ресторан, магазин, частный пляж, пристань, теннисный корт, парковка

Мебель и бытовая техника:

  • Меблировка: Квартира продается полностью меблированной.

Материалы:

  • Полы и стены: Высококачественные отделочные материалы, в ванных комнатах теплые полы.

Коммуникации:

  • Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Привязка к местности:

  • Расстояние до моря: Непосредственный доступ к частному пляжу комплекса.

Цена:

  • 460000 евро

Эта эксклюзивная квартира на первом высоком этаже с отдельным входом в Костанице является идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и приватность. Наслаждайтесь захватывающими видами на Адриатическое море с вашей просторной террасы, идеально подходящей для утреннего кофе или вечерних посиделок. Полностью меблированная квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами готова к заселению. Инфраструктура комплекса, включая частный бассейн, тренажерный зал и многое другое, обеспечит вам и вашей семье комфорт на высшем уровне.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
509 726 $

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Костанице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Костанице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (509 726 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Костанице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Костанице, Черногория