Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Доброте, Черногория

ID 4OgVq
Поделиться
VK
Площадь
129 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Которе. Город - Доброта

описание

Роскошная двухуровневая квартира с видом на море Котор, район Доброта 

Откройте для себя гармонию уюта и элегантности в этой двух-уровневой квартире премиум-класса, расположенной во втором ряду от моря в одном из самых живописных районов Котора, район Доброта. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: - Площадь: просторная планировка на двух уровнях - 2 спальни + отдельная гардеробная комната - 2 санузла — комфорт для всей семьи - 2 панорамные террасы с захватывающим видом на море и горы - Расположение: всего 50 метров от моря - Этаж: 4-й (последний), без лифта — тишина и отсутствие соседей сверху ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: - Новый дизайнерский ремонт - Мебель и техника премиум-сегмента - Качественный натуральный паркет - Установлены видеонаблюдение и охранная система - Южная солнечная сторона — свет и тепло весь день Дополнительно: - Собственное парковочное место — всегда удобно - Тихое и безопасное место, идеально как для жизни, так и для отдыха или сдачи в аренду Это больше, чем квартира — это стиль жизни у моря, в окружении природы и архитектурного наследия старого Котора. За подробностями и просмотрами — свяжитесь с нами. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Детали

  • Местоположение: Котор, Доброта
  • Кол-во спален: 3
  • Площадь: 129 м²
  • Этаж: 4
  • Кол-во санузлов: 2

Удобства и преимущества

  • Первая линия
  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Бытовая техника
  • Открытая парковка
  • Терраса
  • Мебель
  • Южная сторона

ЦЕНА ПРОДАЖИ

€ 449 900

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
500 603 $

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Доброте, Черногория