Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Доброта

Квартира

Квартира 129 м² в Доброте, Черногория

505 417 $

3 917 $ /м²

4OgVq

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #1

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #2

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #3

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #4

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #5

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #6

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #7

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #8

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #9

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #10

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #11

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #12

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #13

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #14

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #15

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #16

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #17

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #18

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #19

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #20

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #21

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #22

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #23

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #24

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #25

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #26

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #27

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #28

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #29

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #30

Квартира 129м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 449900€ аренда фото- #31

Площадь

129 м²

Спальни

Квартира в Которе. Город - Доброта

описание

Роскошная двухуровневая квартира с видом на море Котор, район Доброта

Откройте для себя гармонию уюта и элегантности в этой двух-уровневой квартире премиум-класса, расположенной во втором ряду от моря в одном из самых живописных районов Котора, район Доброта. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: - Площадь: просторная планировка на двух уровнях - 2 спальни + отдельная гардеробная комната - 2 санузла — комфорт для всей семьи - 2 панорамные террасы с захватывающим видом на море и горы - Расположение: всего 50 метров от моря - Этаж: 4-й (последний), без лифта — тишина и отсутствие соседей сверху ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: - Новый дизайнерский ремонт - Мебель и техника премиум-сегмента - Качественный натуральный паркет - Установлены видеонаблюдение и охранная система - Южная солнечная сторона — свет и тепло весь день Дополнительно: - Собственное парковочное место — всегда удобно - Тихое и безопасное место, идеально как для жизни, так и для отдыха или сдачи в аренду Это больше, чем квартира — это стиль жизни у моря, в окружении природы и архитектурного наследия старого Котора. За подробностями и просмотрами — свяжитесь с нами. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Детали

Местоположение: Котор, Доброта

Кол-во спален: 3

Площадь: 129 м²

Этаж: 4

Кол-во санузлов: 2

Удобства и преимущества

Первая линия

Вид на горы

Вид на море

Бытовая техника

Открытая парковка

Терраса

Мебель

Южная сторона

ЦЕНА ПРОДАЖИ

€ 449 900

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

505 417 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (505 417 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).