Площадь
90 м2
Спальни
3
Квартира в Будве. Город - Петровац
описание
Просторная квартира с 3 спальнями в Петроваце с зеленым двориком и видом на море.
1 этаж
Площадь квартиры - 90 м2 + 20 м2 дворик.
Квартира имеет отдельный вход и состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, 3 спален, 3 санузлов, террасы и личного зеленого дворика.
Вид на море.
Паркинг.
Квартира продаётся меблированной и готова к проживанию.
Расстояние до городского пляжа и набережной всего 8-10 минут пешком (550 метров).
В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура - магазины, пекарни, аптеки, кафе и т.д.
Зелёное, тихое место для полноценного отдыха не далеко от центра города.
Отличное предложение как для постоянного проживания, так и под сдачу квартиры в аренду
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Этаж
1
Тип объекта
Квартира
Цена
242 382 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (242 382 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить виллу в Пржно, Черногория 1 454 292 $
4
767
Общая площадь виллы 767м2участок с бассейном 100м2гараж 138м2озеленение крыши200 метров от моря
Квартира на продажу в Комошевиной, Черногория 807 016 $
3
1
102
Эти потрясающие трехкомнатные апартаменты на продажу расположены в эксклюзивном жилом доме Aren Village No 3 в живописном районе Комосевина Будвы....
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости