Площадь
110 м2
Спальни
1
Квартира в Будве. Город - Петровац
Две квартиры типа дуплекс в Петроваце с видом на море.
3 этаж.
Общая площадь - 110 м2
Каждая квартира по 55 м2
Первый этаж - коридор, гостиная с кухней, санузел, терраса.
Второй этаж - спальня, терраса.
Два паркинг места.
Прекрасный вид на море.
Расстояние до центрального пляжа всего 250 метров!
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура- магазины, автобусная остановка, кафе и т.д.
Отличный вариант для постоянного проживания, так и под сдачу квартир в аренду.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Этаж
3
Тип объекта
Квартира
Цена
256 268 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (256 268 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $
1
Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости