Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Петроваце, Черногория

239 903 $

4 798 $ /м²

4Ocoe
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Квартира в комплексе с бассейном

Квартира с видом на море в Петровац - инвестиция в недвижимость Черногории

Предлагается к продаже современная квартира с одной спальней площадью 50 м² в престижном жилом комплексе в Петроваце. Апартамент расположен на втором этаже и обладает прекрасным видом на море, что делает его привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды.

Петровац является одним из самых востребованных курортов Будванской ривьеры, привлекающим туристов благодаря живописным пляжам, развитой инфраструктуре и спокойной атмосфере. Недвижимость в этом районе стабильно пользуется спросом среди отдыхающих и инвесторов, что обеспечивает высокий потенциал роста стоимости объекта в долгосрочной перспективе.

Квартира включает просторную гостиную с кухней открытой планировки, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с панорамным видом на Адриатическое море. Комплекс расположен в окружении оливковых рощ и предлагает комфортную среду для отдыха и круглогодичного проживания.


Преимущества объекта:

• Площадь квартиры - 50 м²

• Второй этаж

• Одна спальня

• Терраса с видом на море

• Современный жилой комплекс с бассейном

• Тихое и престижное расположение

• Пешая доступность до пляжа, ресторанов и магазинов

• Высокий арендный потенциал в туристический сезон

Возможно приобретение гаражного места за 20 000 евро

Инвестиционная привлекательность


Покупка квартиры в Петроваце открывает возможности для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. Благодаря популярности курорта среди европейских туристов качественные апартаменты с видом на море пользуются высоким спросом в течение всего сезона. Управление арендой может осуществляться как самостоятельно, так и через профессиональные управляющие компании.


Недвижимость для ВНЖ в Черногории

Приобретение недвижимости в Черногории является одним из оснований для получения временного вида на жительство (ВНЖ).

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

239 903 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 903 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 290250€
Купить земельный участок в Близикуче, Черногория 331 581 $

1

Урбанизированный земельный участок в Тудоровичах (Близикуче) с видом на Адриатическое море Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок общей площадью 1...

Купить квартиру в Черногории 85000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 97 103 $
1

25

Студия в Будве, район Подкошлюн Предлагается к продаже уютная студия площадью 25 м², расположенная на 2 этаже нового здания в...