Квартира 101 м² в Святое Власе, Болгария

66 844 $

661 $ /м²

4OXjO

Площадь

101 м²

Спальни

Меджик Дримс

Если вы планируете проводить летний отпуск в самом живописном городке черноморского побережья Болгарии Святом Власе и у вас большая семья – это предложение заинтересует именно вас!

101 кв.м. общей площади апартамента, три комнаты, два санузла (в одном - ванной, во втором – душевая кабина), два балкона полностью меблированы и оборудованы техникой. Отличная по площади трехкомнатная квартира находится на третьем этаже здания комплекса «Меджик Дримс».

Расстояние до моря весьма незначительное – 250 м пешего хода по чистой красивой улочке. Ближайший супермаркет «Меркурий» находится всего в 20 м.

Удобства: большой бассейн на открытом воздухе, лежаки и зонтики, ресторан, бар у бассейна, пункт обмена валют, теннисный корт, детская игровая зона, постоянная уборка и поддержка красиво озелененной территории.

Этот апартамент также подойдет и для тех семей, которые планируют переезжать в Болгарию для постоянного проживания. В здании 365 дней в году работает охрана, система видеонаблюдения, офис рецепции.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

66 844 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).