Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 100 м² в Солнечном Береге, Болгария

85 812 $

858 $ /м²

4OTMN

Квартира 100м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #4

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира с 2 ванными комнатами в Централ

На продажу просторную трехкомнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже в комплексе Central Plaza, Солнечный берег. Комплекс находится недалеко от центральной пешеходной зоны курорта с множеством магазинов, ресторанов и многого другого. Также недалеко от популярного ресторана «Джанны», гостиницы «Кубань» и пляжа. Central Plaza открыта круглый год и подходит для круглогодичного проживания.
Площадь квартиры 110 кв.м. и состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, 2 ванной комнаты с туалетом и балкона. Квартира продается полностью меблированной и готовой к немедленному использованию или сдаче в аренду.

Расстояния и удобства в Централ Плаза, Солнечный берег:

- Два приема
- Парковка
- Большой бассейн с детской секцией
- Бар у бассейна
- 24 часовая охрана
- Лифты
- Небольшой торговый центр
- большая парковка перед комплексом для гостей
- Кабельное телевидение и Интернет
- Ближайший аэропорт - 25 км.
- Древний город Несебр - 5 км
- Ближайший пляж - 500 м.
Годовая такса поддержки: 6 евро / кв.м. вкл. НДС.

Ref. 11842

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 812 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

До магазинов 50

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 812 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).