Квартира 78 м² в Солнечном Береге, Болгария

70 236 $

900 $ /м²

4OYtQ

Площадь

78 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Мессамбрия Резорт

На шестом этаже Мессамбрия Резорт – отличное предложение от компании Болгарский Дом! В продаже прекрасная трехкомнатная квартира, которая совершенно точно станет уютным и комфортабельным жильем для вас! Апартамент со стильным интерьером, метраж – 78 м. кв.

На морском курорте Солнечный берег комплекс Мессамбрия Резорт считается одним из самых лучших решений для ПМЖ и курортного отдыха. От пляжа его отделяет около полукилометра, а удобное расположение между кварталами Стадион и Фрегата делает их инфраструктуру одинаково доступной. Богатый набор удобств на территории: большой бассейн с баром, салон красоты, СПА, супермаркет, мини-аквапарк и детский клуб, сады и др.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 236 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 236 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).