Квартира 137 м² в Солнечном Береге, Болгария

155 776 $

1 137 $ /м²

4OZ4p

Площадь

137 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Венера Палас

Люксовый апартамент с эстетичным интерьером и дорогостоящей мебелью в Венера Палас! АН Болгарский Дом с удовольствием предлагает вашему вниманию стильную трехкомнатную квартиру в премиальном жилищном комплексе. Усовершенствованная планировка существенно повлияла на площадь – застроенный метраж равен 137 м. кв. Шестой этаж открывает красивую панораму окрестностей из окон. Под ключ.

Венера Палас – один из наиболее адаптированных для круглогодичного проживания комплекс, сервис, спектр удобств и обустройство территории которого обеспечат абсолютный комфорт вам и вашей семьей. Район оживленный и при этом достаточно спокойный, неподалеку парк, а до моря всего две минуты пешего пути.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

155 776 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 776 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).