Главная Страны Купить Снять

Квартира 140 м² в Балчике, Болгария

148 130 $

1 058 $ /м²

4OTRa
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Дом с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, 5 км от моря

Mы рада предложить этот недавно построенный двухэтажный дом, расположенный в красивой деревне недалеко от морского города Балчик. Деревня имеет все удобства, необходимые для повседневной жизни, и идеально подходит для постоянного проживания и отдыха. Рядом есть 3 поля для гольфа и множество мест с прекрасными пляжами. Ближайший аэропорт находится в Варне, примерно в 40 минутах езды на машине. В городе Балчик есть все, что может предложить город – банки, магазины, рестораны, бары, супермаркеты, Lidl, пекарни, открытый рынок, небольшой порт для яхт и т. д.
Дом двухэтажный, площадью 140 кв.м. и состоит из:
Первый этаж: большая гостиная с кухней и столовой, веранда с видом на сад, терраса, туалет, коридор и внутренняя лестница на верхний этаж.
Второй этаж: 2 спальни, 2 ванные комнаты и очень большая терраса.
Дом в отличном состоянии с мебелью и красивой отделкой. Размер сада 1000 кв.м. и он достаточно большой для добавления бассейна, выращивания овощей и цветов.
Это лучшее соотношение цены и качества, и мы настоятельно рекомендуем просмотр!
Расстояния:
- 5 км до морского города Балчик и небольшой пристани
- 7 км от ближайшего поля для гольфа (Black Sea Rama Golf, дизайн Гэри Плейера)
- 15 км от морского города Каварна
- 35 км от города Добрич
- 45 км от города Варна

Ref. 11896

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Мебель
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

148 130 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Сад
Мебель
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Интернет

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....