Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Квартира

Квартира 130 м² в Софии, Болгария

228 672 $

1 759 $ /м²

4OX9n

Площадь

130 м²

Спальни

Элитная квартира

Элитная трехкомнатная квартира с подземным гаражом в одном из лучших районов Софии 130кв.м с шикарной панорамой на гору ВИТОША.

- 5 минут пешком до торгового центра Bulgaria Mall.

- В близости есть школа, детский сад, больница, южный парк (самый красивый и большой парк в Софии)

- расстояние до средиземного (Греция) или черного моря (Болгария) около 350 км

- 15 минут от центра

- 15 минут на машине до горнолыжных трас( Алеко), 10 мин. на машине до национального парка Витоша

Зал с кухней с выходом на большой балкон с видом на гору Витошу, спалня и детская (обе комнаты с выходом на второй балкон), ванная комната с джакузи (многофункциональное: радио, телефон, масаж и светотерапия) и туалетом, второй туалет для гостей, подземный закрытый гараж, оптический интернет, новое строительство.

Квартира полностью меблированая: на кухне все необходимые шкафы, индукционная плита, большой холодильник с морозильником и машинкой для производства льда, стиральная машинка и микроволновка; в зале диван, стеклянный стол, стенка, мощный инверторный кондиционер, телевизор; в детской большой встроенный зеркальный гардероб; в спалне большой двойная кровать, большой встроенный зеркальный гардероб и беговая дорожка.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

228 672 $

Расположение

На горнолыжном курорте

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (228 672 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в София

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Софии, Болгария 524 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 612 $