Главная Страны Купить Снять

Вилла 260 м² в Фетхие, Турция

478 283 $

1 839 $ /м²

4OTIH
Поделиться:

Площадь

260 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

2022

Продажа трехэтажной виллы с видом на горы в Турции, Мугла, Фетхие

Эта большая недвижимость рядом с Олюдениз фактически расположена в Нижнем Овачике. Эта недавно отремонтированная 3-этажная вилла находится в прекрасном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от главной дороги. Несмотря на то, что она находится так близко к дороге, она все же достаточно далеко, чтобы можно было насладиться заслуженной тишиной и покоем.

Овачик - это деревня на склонах Мендоса, популярная среди иностранных граждан. Здесь есть своя британская община, а также доступ к удобствам, включая магазины, рестораны и бары, открытые круглый год.

До популярного летнего курорта Хисарону можно легко добраться на общественном транспорте. Знаменитый пляж и Голубая лагуна в Олюденизе находятся всего в нескольких минутах езды на автобусе, а средиземноморский портовый город Фетхие также расположен неподалеку.

Эта красивая вилла является отличной инвестицией. В настоящее время это семейный дом, но он мог бы стать отличной арендной собственностью, особенно в летние месяцы.

 Интерьер:

Эта отдельная вилла расположена на участке площадью 1000 кв.м. На участке имеется внедорожная парковка, а затем дорожка, ведущая к воротам виллы. Здесь вы найдете главный вход в виллу.

Нижний этаж: На этот этаж можно попасть из сада или с первого этажа по лестнице. Здесь вы найдете 2 спальни с общей ванной комнатой. Здесь также есть полностью оборудованная кухня. Благодаря наличию отдельного входа вы можете сдавать эту часть дома в аренду.

Первый этаж: Главный вход в виллу находится на этом этаже. Открытая планировка состоит из большой кухни с большим количеством рабочих поверхностей и мест для хранения. Здесь также есть уютная гостиная и место для обеденного стола. Из обеденной зоны можно выйти на большой балкон. В гостиной также есть большие окна, которые дают много естественного света. Кроме того, на этом этаже есть ванная комната.

Второй этаж: На этом этаже расположены две спальни хорошего размера. Они имеют общую семейную ванную комнату и балкон. С балкона открывается прекрасный вид на горы.

 Внешний вид:

Пространство вокруг виллы потрясающее. Пройдя через ворота на территорию виллы, вы увидите, что вокруг всего участка есть стена. Пройдя направо, вы увидите в углу беседку с удобной зоной отдыха, мини-кухней и барбекю. Продолжайте идти дальше, и вы придете к небольшой травянистой площадке, где в тени установлен настольный теннис. Здесь же находится вход на нижний этаж. Рядом с площадкой для настольного тенниса находится специально построенный бар и бассейн. Площадь вокруг бассейна достаточно велика для нескольких шезлонгов и зонтиков.

 Вилла продается частично меблированной. Кроме того, на вилле установлены кондиционеры и новые солнечные батареи на крыше.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

478 283 $

Площадь участка

1000

Состояние

Меблированный

Расположение

В горах

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Барбекю
Массажный кабинет

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фетхие — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фетхие (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (478 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фетхие. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Турции 4522247$
Купить виллу в Бодруме, Турция 4 522 247 $
3
4

525

Безопасность. Пожалуй, самое красивое слово о Зефте Гольком. Это место, где можно услышать только звук моря и птиц, и испытать...

Купить виллу в Турции 3548225$
В продаже Вилла в Бодруме, Турция 3 548 225 $
4
1

403

Проект построен на площади 16,270 квадратных метров на краю полуострова. Проект состоит из 31 виллы с различными вариантами: одна спальня...