Вилла в Анталье. Город - Каргыджак
просторную виллу в формате твинс, три полноценных этажа, продуманную планировку 3+2, уютные террасы и балкон, вид на крепость и море, доступ к общей инфраструктуре комплекса, комфорт для прекрасного отдыха.
О строительстве:современное здание с качественными материалами, надежная конструкция, ухоженная закрытая территория, три уровня жилого пространства, продуманное архитектурное решение в формате таунхауса.
Район\пляж:престижный и зеленый Каргыджак, спокойная атмосфера, чистые пляжи, красивые панорамы, море в 600 метрах, удобный доступ к набережной, близость к природным локациям и новым современным комплексам района.
Что рядом:магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, остановки транспорта, прогулочные зоны, школы и фитнес-клубы, аптеки, выезд на трассу D-400, пешая доступность до моря.
Что в комплексе:общий открытый бассейн, ухоженный сад, зона отдыха с камелией, барбекю-площадка, услуги смотрителя, закрытая территория, комфортные общие зоны для отдыха и проживания.
Внутри:175 м² общей площади, планировка 3+2, два санузла и два WC, светлая гостиная, просторная кухня, три жилых уровня, одна терраса и один балкон, виды на крепость и море, удобное зонирование, готовность к проживанию.
Кому может быть интересным:семьям, ищущим большую площадь и приватность, тем, кто хочет жить в престижном районе у моря, инвесторам, желающим сдавать недвижимость посуточно или на долгий срок, а также тем, кто ценит простор и спокойствие в окружении природы.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
219 403 $
Каргыджак, Турция
Что вы получаете: просторную виллу в формате твинс, три полноценных этажа, продуманную планировку 3+2, уютные террасы и балкон, вид на крепость и море, доступ к общей инф...
Вид на море 238 241 $
Каргыджак, Турция
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальный комплекс с жилой недвижимостью в районе Каргыджак, Алания. О строительстве: Проект будет завершен...
255 971 $
Каргыджак, Турция
Предлагаем к продаже двухэтажную виллу в Каргыджаке — одном из зелёных и спокойных районов Аланьи. Это вариант для тех, кто ценит простор, приватность и возможность прово...
274 254 $
Каргыджак, Турция
Вилла имеет три этажа и продуманную просторную планировку. Общая площадь составляет 250 м². В доме четыре отдельные спальни, большая гостиная, три ванные комнаты, три бал...
232 152 $
Кестель, Турция
Вилла 4+1 Кестель Аланья ТурцияДвухуровневая вилла 4+1, 230 м2Сад-пентхаус4 спальни2 ванные комнатыМеблированная, полы с подогревом, кондиционерБытовая техника: стиральна...
185 606 $
Демирташ, Турция
В продаже двухэтажная вилла формата 3+1 общей площадью 185 м². Вилла с отдельным входом, полностью меблирована и готова к проживанию. Планировка включает просторную гости...
