Квартира в Дубае. Город - Дубай
Samana Ocean Crest — апартаменты у воды с панорамными видами и ограниченным тиражом.
Samana Ocean Crest от Samana Developers — проект премиального уровня на Dubai Islands, предлагающий ощущение жизни на побережье с лучшими видами и resort-инфраструктурой.
Объект включает форматы 1–4 спальни с просторными балконами, панорамными окнами и чистовой отделкой. Жильё удобно адаптировано как для личного проживания, так и для сдачи — сочетая стиль и функциональность.
Инфраструктура проекта создаёт полный курс resort-жизни: бассейн, зоны кардинального отдыха, благоустроенные ландшафты, фитнес-объекты и приватные пространства для жильцов.
Локация Ocean Crest выгодна: Dubai Islands — островной адрес с престижем, прямой доступ к морским видам и водной атмосфере. Важные точки Дубая (Downtown, Palm Jumeirah, аэропорт) находятся в приемлемой близости.
Свяжитесь сейчас, чтобы забронировать лот Ocean Crest с лучшими видами, пока доступ ограничен.
квартира Дубай 2025. Квартира Дубай. Квартира в ОАЭ. Квартира у моря. Квартира в Абу Даби. Недвижимость в ОАЭ. Продажа недвижимости в ОАЭ. Квартиры в Дубае. Апартаменты в Дубае
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (971 040 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
969 923 $
Дубай, ОАЭ
Кастлтон - это новый жилой комплекс от компании Мерасс, который включает в себя квартиры в Центральном парке в городском районе Сити Вок, Дубай. Он расположен на Сити Вок...
973 705 $
Дубай, ОАЭ
Вы хотите иметь собственность с потрясающим видом на море? Вам нравится наслаждаться этим видом с балкона наслаждаясь отдыхом с семьей? Тогда почему искать дальше, этот п...
974 417 $
Дубай, ОАЭ
The Symphony — архитектурная пластика Zaha Hadid Architects и премиальный комфорт от Imtiaz Developments в центре Meydan Horizon!The Symphony — уникальный жилой и коммерч...
977 790 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом комплексе MADA’IN Tower в престижном районе Dubai Marina! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - 8,2%! Доход от перепродаж...
963 366 $
Дубай, ОАЭ
Terra Gardens — зелёное сообщество у метро в Expo Living с эко-дизайном, удобствами resort-стиля и высоким потенциалом для инвестиций!Terra Gardens от Emaar Properties —...
962 133 $
Дубай, ОАЭ
Эта элегантная и современная квартира идеально подходит для тех, кто ищет дом в красивом районе. Квартира задумана так, чтобы обеспечить идеальные апартаменты и жилое про...
