Квартира 156 м² в Дубае, ОАЭ

981 248 $

6 290 $ /м²

4OWQ2

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #1

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #2

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #3

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #4

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #5

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #6

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #7

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #8

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #9

Квартира 156м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 726797£ аренда фото- #10

Площадь

156 м²

Спальни

Санузлы

Вид на Бурдж-Халифу

Эта элегантная и современная квартира идеально подходит для тех, кто ищет дом в красивом районе. Квартира задумана так, чтобы обеспечить идеальные апартаменты и жилое пространство. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать пространство и дополнена большими окнами, чтобы естественный свет освещал все помещение. Детали недвижимости:* Просторные спальни* Современные ванные комнаты* Балкон* Открытая кухня* Большие окнаФункции и удобства:- Бассейн- Парки и зоны отдыха- Детские игровые площадки-24-7 видеонаблюдения, охрана и услуги консьержаCity Walk Dubai, проект MERAAS в Джумейре, охватывает 900 000 кв. м. Проект, построенный в два этапа, предлагает высококлассную коммерческую и жилую недвижимость, став популярным местом с оживленными магазинами и ресторанами в Дубае. Metropolitan Premium Properties стремится предоставить своим клиентам лучшее обслуживание, предлагая широкий спектр услуг в сфере недвижимости, включая продажу, аренду, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

981 248 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (981 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).