Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Абу-Даби, ОАЭ

ID 4OkFA
Поделиться
VK
Площадь
111 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Абу-Даби. Город - Абу-Даби

Bab Al Qasr Beach Resort 77 — меблированные резиденции с собственным пляжем на Reem Island!

Bab Al Qasr Beach Resort 77 — новый прибрежный жилой комплекс от Burtville Developments на Reem Island в Абу-Даби. Проект объединяет три высотные башни, собственный пляж и насыщенную курортную инфраструктуру, создавая формат жизни у воды в одном из развитых жилых районов столицы.

Концепция комплекса строится вокруг атмосферы современного курорта. Прямой выход к пляжу, бассейны, озеленённые террасы и открытые пространства для отдыха становятся естественным продолжением жилой среды. При этом расположение рядом с Reem Central Park позволяет оставаться в непосредственной близости от городской инфраструктуры острова.

Резиденции в Bab Al Qasr Beach Resort 77 передаются полностью меблированными и оснащёнными. В комплектацию входят кухонная техника Siemens, сантехника Roca, мебель THE One и домашние технологии Samsung. Современную эстетику интерьеров дополняют паркетные покрытия, декоративные стеновые панели и тщательно подобранные отделочные материалы.

Инфраструктура Bab Al Qasr Beach Resort 77

Главное преимущество проекта — прямой доступ к собственному пляжу. Курортную концепцию продолжают инфинити-бассейн на крыше, зоны отдыха у воды, озеленённые террасы и небесный сад.

Для активного образа жизни предусмотрены тренажёрный зал, пространства для йоги, корт для падел-тенниса, беговая дорожка и открытый прогулочный маршрут протяжённостью около 600 метров. Wellness-инфраструктура включает сауну и парные.

Для детей оборудованы игровые пространства и отдельная игровая комната. Также резидентам доступны библиотека, пространство для работы, зоны для приготовления блюд на открытом воздухе, лаунжи у открытого огня и благоустроенные общественные пространства.

Разнообразие инфраструктуры позволяет проводить большую часть свободного времени внутри комплекса — от отдыха на пляже и у бассейна до спорта, работы и семейного досуга.

Расположение — Reem Island, Абу-Даби

Bab Al Qasr Beach Resort 77 расположен непосредственно у побережья Reem Island, рядом с Reem Central Park.

Reem Island — сформированный жилой район Абу-Даби с развитой городской инфраструктурой. На острове расположены парки и прогулочные пространства, рестораны и кафе, магазины, образовательные и медицинские учреждения и другие объекты для повседневной жизни.

Расположение Bab Al Qasr Beach Resort 77 позволяет совместить собственный пляж и атмосферу курортного комплекса с преимуществами городской жизни на Reem Island.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены в Bab Al Qasr Beach Resort 77, получить доступные планировки и подобрать полностью меблированную резиденцию с прямым доступом к пляжу на Reem Island в Абу-Даби.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
816 900 $
Этаж
25
Год постройки
2031

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (816 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с видом на море в Абу-Даби, ОАЭ