Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Aquarise в районе Business Bay! Деловой центр Дубая! Высокий спрос на аренду! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн для взрослых с джакузи, йога-зона, детская игровая площадка, тренажерный зал, сад на свежем воздухе, фитнес-зона и многое другое.
Расположение:
Жилой комплекс Binghatti Aquarise расположен в окружении развитой инфраструктуры. В пешей доступности находятся автобусные остановки. Также поблизости проходит Dubai Water Canal с набережной, где функционирует водный транспорт — речные трамваи и такси. В перспективе развитие района предполагает улучшение связей с метро и общественным транспортом.
7 минут - Downtown Dubai и Burj Khalifa,
8 минут - Dubai Mall и City Walk Mall,
15 минут - Dubai Marina,
17 минут - International Airport (DXB),
40 минут - Al Maktoum International Airport (DWC).
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (753 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
754 206 $
Дубай, ОАЭ
"Le Pont от Meraas является коллекцией жилых зданий с мировым классом разработки, предлагающей захватывающие виды на городской пейзаж Дубая. Развитие легко доступно из лю...
751 820 $
Дубай, ОАЭ
Azizi Wasel — прибрежный жилой комплекс на Dubai Islands с акцентом на lifestyle и ликвидность у воды.Azizi Wasel — жилой комплекс от Azizi Developments, расположенный на...
758 500 $
Дубай, ОАЭ
One River Point от Ellington Properties — потрясающий комплекс на берегу Dubai Water Canal. Застройщик считается одним из самых популярных в Дубае на рынке элитной недвиж...
759 717 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Ayamore Residence от застройщика AYAT на Dubai Islands — современный жилой комплекс в уникальном районе с видом на воду и городской пейзаж! Ид...
746 102 $
Дубай, ОАЭ
Sunvale: современная недвижимость в районе Al Furjan!Sunvale — современный жилой комплекс от PRYSM Real Estate, представленный агентством GRID Properties, расположенный в...
Вид на море 762 320 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные апартаменты класса-люкс в новом комплексе LIV LUX! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность — 7%! Эксклюзивные удобства! Шикарный панорамный...
