570 024 $
Квартира с 1 спальней в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Uno-Luxe на Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма! Полностью меблированные апартаменты! Потрясающий вид на море и парк! Апартаменты для...
Квартира в Рас-эль-Хайме. Город - Рас-эль-Хайма
Azure by Lapis от Lapis Properties предлагает апартаменты с 2 спальнями площадью 105,33 м² — формат, в котором достаточно пространства и для приватного отдыха, и для совместного времяпрепровождения.
Две отдельные спальни делают резиденцию удобной для семьи, а дополнительную комнату при необходимости можно использовать как гостевую или рабочее пространство. Увеличенная площадь позволяет комфортно организовать повседневную жизнь без ощущения тесноты.
Инфраструктура проекта дополняет жилой формат:
— бассейн и зона отдыха у воды;
— фитнес-зал;
— пространства для йоги и медитации;
— детские игровые зоны;
— благоустроенные общественные пространства.
Azure by Lapis расположен в Ras Al Khaimah, в районе Al Hamra Industrial / RAK Central. Локация находится вблизи активно развивающихся туристических и деловых направлений эмирата.
До Al Marjan Island — около 10 минут на автомобиле, что обеспечивает удобный доступ к пляжам, отелям, ресторанам и развлекательной инфраструктуре острова. Развитие RAK Central также усиливает потенциал района как новой точки деловой и городской активности.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость апартаментов, получить планировку, условия оплаты и индивидуальный инвестиционный расчёт по Azure by Lapis.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (569 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).