Главная Страны Купить Снять

Квартира 102 м² в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

ID 4Ojxl
Поделиться
VK
Площадь
102 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Рас-эль-Хайме. Город - Рас-эль-Хайма

Azure by Lapis — жизнь на первой линии Al Marjan Island в ритме морского курорта!

Azure by Lapis — жилой проект от Lapis Properties на Al Marjan Island, созданный вокруг главного преимущества островной жизни — близости к морю. Современная высотная архитектура, светлые интерьеры и панорамное остекление формируют пространство, где курортная атмосфера становится частью каждого дня.

В проекте представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Резиденции отличаются просторными планировками, большим количеством естественного света и современной отделкой. Панорамные окна открывают виды на окружающий островной ландшафт и визуально продолжают пространство интерьеров.

Особое внимание в Azure by Lapis уделено отдыху на открытом воздухе:

— выход к пляжу и частные пляжные зоны;

— бассейн с пространством для отдыха;

— отдельный детский бассейн;

— озеленённый парк;

— беговая и велосипедная дорожки;

— волейбольная площадка;

— детская игровая зона;

— стильное лобби.

Al Marjan Island — локация, ориентированная на курортный образ жизни. Море, пляжи, яхтенная инфраструктура и места для отдыха находятся рядом, при этом с острова удобно добираться до основных достопримечательностей и транспортных узлов Рас-эль-Хаймы.

Время в пути:

— 3 минуты до Golf Club;

— 6 минут до Marina & Yacht Club;

— 28 минут до Ras Al Khaimah International Airport;

— 45 минут до Jebel Jais;

— около 1 часа до Burj Khalifa.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены, получить доступные планировки и подобрать резиденцию в Azure by Lapis для отдыха, проживания или инвестиции.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
545 568 $
Этаж
20
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (545 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Рас-эль-Хайме, ОАЭ