Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OkIu
Поделиться
VK
Площадь
64 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Апартаменты с 2 спальнями в Elmora — современный формат жизни в Jumeirah Garden City

Elmora — проект для тех, кто хочет жить недалеко от центра Дубая, сохраняя комфорт и приватность собственного пространства. Апартаменты с двумя спальнями подойдут для семейного проживания, а также могут рассматриваться как объект для инвестиций и последующей аренды.

В основе интерьера — функциональность и спокойная современная эстетика. Две отдельные спальни позволяют комфортно организовать личное пространство, а общая жилая зона становится местом для отдыха и общения. Премиальные материалы, мягкие оттенки и продуманные детали дополняют интерьер.

Апартаменты передаются полностью меблированными, что позволяет минимизировать дополнительные расходы и время на обустройство после покупки.

Комплекс Elmora от Neoterra Developments, представленный компанией GRID Properties, расположен в районе Jumeirah Garden City. Панорамное остекление, светлые фасады и озелененные террасы подчеркивают современную архитектуру проекта.

Инфраструктура Elmora включает:

— инфинити-бассейн с панорамным видом;

— современный тренажерный зал;

— джакузи и сауну;

— лаунж-зоны для отдыха;

— ландшафтные сады;

— коворкинг-пространство;

— беговую дорожку.

Центральная локация — еще одно преимущество проекта:

— Dubai International Airport — около 16 минут;

— Burj Khalifa и Dubai Mall — около 17 минут;

— Burj Al Arab — около 38 минут;

— Palm Jumeirah и JBR Beach — около 40 минут.

Апартаменты с 2 спальнями в Elmora — готовое меблированное решение в Jumeirah Garden City с удобным доступом к центру и ключевым локациям Дубая.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и подробную консультацию по покупке апартаментов в Elmora.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
503 236 $
Этаж
6
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (503 236 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ