502 039 $
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в окружении зеленых садов!Апартаменты с 1 спальней в Rabdan Gardens от Rabdan Developments — вариант для комфортной городской жизни в комплексе с...
Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 2 спальнями в Elmora — современный формат жизни в Jumeirah Garden City
Elmora — проект для тех, кто хочет жить недалеко от центра Дубая, сохраняя комфорт и приватность собственного пространства. Апартаменты с двумя спальнями подойдут для семейного проживания, а также могут рассматриваться как объект для инвестиций и последующей аренды.
В основе интерьера — функциональность и спокойная современная эстетика. Две отдельные спальни позволяют комфортно организовать личное пространство, а общая жилая зона становится местом для отдыха и общения. Премиальные материалы, мягкие оттенки и продуманные детали дополняют интерьер.
Апартаменты передаются полностью меблированными, что позволяет минимизировать дополнительные расходы и время на обустройство после покупки.
Комплекс Elmora от Neoterra Developments, представленный компанией GRID Properties, расположен в районе Jumeirah Garden City. Панорамное остекление, светлые фасады и озелененные террасы подчеркивают современную архитектуру проекта.
Инфраструктура Elmora включает:
— инфинити-бассейн с панорамным видом;
— современный тренажерный зал;
— джакузи и сауну;
— лаунж-зоны для отдыха;
— ландшафтные сады;
— коворкинг-пространство;
— беговую дорожку.
Центральная локация — еще одно преимущество проекта:
— Dubai International Airport — около 16 минут;
— Burj Khalifa и Dubai Mall — около 17 минут;
— Burj Al Arab — около 38 минут;
— Palm Jumeirah и JBR Beach — около 40 минут.
Апартаменты с 2 спальнями в Elmora — готовое меблированное решение в Jumeirah Garden City с удобным доступом к центру и ключевым локациям Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и подробную консультацию по покупке апартаментов в Elmora.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (503 236 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).