Квартира в Дубае. Город - Дубай
Al Haseen Residences 5 — современный жилой проект от Dugasta Properties в перспективном районе Dubai Industrial City.
Комплекс продолжает линейку Al Haseen Residences, сочетая комфорт для жизни с инвестиционной привлекательностью одной из активно развивающихся локаций Дубая.
В проекте представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями — востребованные форматы как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Продуманные планировки позволяют эффективно использовать пространство, а большие окна наполняют интерьеры естественным светом. Современная отделка и функциональный дизайн создают комфортную жилую среду.
Инфраструктура комплекса включает:
— бассейн
— современный фитнес-зал
— благоустроенные зоны отдыха
— детские площадки
— пространства для отдыха и рекреации
Преимущества локации:
— удобный доступ к основным автомагистралям Дубая, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— близость к промышленным, логистическим и деловым зонам
— стабильный спрос на аренду благодаря расположенным поблизости центрам занятости
— потенциал дальнейшего развития района и роста стоимости недвижимости
Dubai Industrial City — крупный деловой и промышленный кластер с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что делает локацию интересной как для проживания, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию Al Haseen Residences 5, актуальный список доступных лотов, цены и условия бронирования.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (424 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
424 900 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Olivia Gardens Residence в районе Jumeirah Gardens City! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество современных удобст...
425 058 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с завораживающим панорамным видом вид на лагуну! Апартаменты меблированы и все кухни оборудованы брендированной техникой Siemens! Беспроцентная рассрочка! Пpe...
424 787 $
Дубай, ОАЭ
La Vera Creek в Nadd Al Hamar — многоэтажный жилой комплекс с природной концепцией и удобной транспортной доступностью.La Vera Creek — 17-этажный жилой комплекс от Ahmady...
Вид на море 424 778 $
Дубай, ОАЭ
1-комнатная квартира 69.83 м² в MBL Royal, JLT — высокий этаж.1-комнатная квартира площадью 69.83 м² в жилом комплексе MBL Royal в Jumeirah Lake Towers, Dubai — сбалансир...
425 327 $
Дубай, ОАЭ
Выгодное предложение. Объект продаётся по сниженной цене для быстрого закрытия сделки — отличная возможность купить квартиру в Дубае ниже рынка. Недвижимость в ОАЭ такого...
424 288 $
Дубай, ОАЭ
Kyomi Residences — современный ритм жизни в Warsan FourthKyomi Residences — бутик-жилой проект от ANAX Developments, расположенный в перспективном районе Warsan Fourth, D...
