Квартира в Дубае. Город - Дубай
2 спальни и 99,28 м² пространства в Marquis Horizon
Резиденция с 2 спальнями площадью 99,28 м² — формат для тех, кому важно больше пространства для семьи, отдыха и повседневной жизни в Dubai South.
Marquis Horizon от Marquis Developers сочетает современные квартиры с инфраструктурой, которая делает жизнь в комплексе более комфортной и насыщенной.
В распоряжении резидентов:
— инфинити-бассейн
— оборудованный фитнес-зал
— корты для падель-тенниса
— йога-площадка на крыше
— лаунж-зоны
— пространство для барбекю
— внутренний двор
— амфитеатр под открытым небом
— консьерж-сервис
Dubai South — район с большим потенциалом
Проект расположен недалеко от Expo City Dubai и Al Maktoum International Airport. Район продолжает активно развиваться, формируя новые жилые, деловые и инфраструктурные кластеры.
2-bedroom площадью 99,28 м² в Marquis Horizon — просторный вариант для собственного проживания или долгосрочной инвестиции в Dubai South.
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, актуальную стоимость и подробности покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (397 394 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 397 260 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
397 581 $
Дубай, ОАЭ
ID D1062_CHIC_TOWER DAMAC Chic Tower предлагает целостный образ жизни, сочетающий в себе восстановительные ванны, косметические процедуры и ультрасовременные тренажерные...
396 219 $
Дубай, ОАЭ
ID D1105_LAMAA Lamaa - это недавно запущенный проект из 4 зданий с апартаментами премиум-класса в одном из самых оживленных районов Дубая, Madinat Jumeirah Living (MJL)....
395 924 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в Treppan Vision — современный формат жизни с технологиями умного дома и wellness-инфраструктурой.Отдельная спальня создаёт приватную зону для от...
398 910 $
Дубай, ОАЭ
Lawncrest — апартаменты с панорамными видами рядом с Jumeirah Golf Estates!Lawncrest — новый проект Zimaya Properties в Dubai Production City. Его ключевая особенность —...
395 696 $
Дубай, ОАЭ
Элегантные апартаменты в новом проекте Red Square в районе Jumeirah Village Triangle! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 10% в $)! Доход от перепр...
