Квартира в Дубае. Город - Дубай
Divine Al Barari — просторные апартаменты с 2 спальнями в Majan
Апартаменты с 2 спальнями площадью 95,10 м² в Divine Al Barari от Takmeel Developments — современная резиденция в районе Majan, где комфорт городской жизни дополнен атмосферой курортного отдыха.
Проект создан с акцентом на приватность и функциональность. Пространство апартаментов подходит для семейной жизни, а система «умный дом» добавляет удобства в повседневном использовании. В большинстве резиденций также предусмотрены приватные бассейны на балконах — одна из отличительных особенностей комплекса.
Инфраструктура Divine Al Barari:
— Пляжный и инфинити-бассейны
— SPA-зона с сауной и хаммамом
— Джакузи
— Фитнес-центр и зоны для йоги
— Мини-гольф и беговые дорожки
— Семейный и дзен-сад
— Кафе и лаунж-пространства
— Коворкинг
— Смотровая площадка
Расположение в Majan:
— Al Barari Park — около 4 минут
— IMG Worlds of Adventure — около 6 минут
— Cityland Mall — около 6 минут
— Global Village — около 9 минут
— Meydan Hotel — около 14 минут
— Dubai Mall и Dubai Design District — около 17–19 минут
— Al Maktoum International Airport — около 34 минут
Divine Al Barari — сочетание просторной планировки, smart-технологий и насыщенной lifestyle-инфраструктуры в спокойной части Dubai.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость и условия приобретения апартаментов.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (393 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 393 593 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Luz Ora, удачно расположенный в Dubai Islands! Отличное расположение! Система "умный дом"! Развитая городская инфраструктура! Частично мебли...
394 254 $
Дубай, ОАЭ
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделко...
394 283 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в новом проекте Trinity в районе Arjan! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвест...
394 400 $
Дубай, ОАЭ
1-комнатная квартира 61 м² в Studio One, Dubai Marina — меблированная на вторичном рынке.Эта 1-комнатная квартира площадью 660 sqft (61 м²) расположена в современном комп...
394 767 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Creek Vistas Grande в зеленом районе Sobha Hartland! Потрясающие виды на легендарную Burj Khalifa и Dubai Creek! Средняя рентабельность инве...
394 773 $
Дубай, ОАЭ
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОДПолностью меблированные апартаменты в семейном жилом комплексе Golf Views Seven City в тихом районе Дубая...
