Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в жилом комплексе Creek Vistas Grande в зеленом районе Sobha Hartland! Потрясающие виды на легендарную Burj Khalifa и Dubai Creek! Средняя рентабельность инвестиций в Sobha Hartland — 6%! Привлекательное предложение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду!
Удобства: бассейн, поликлиника, зона медитации, фитнес-центр и тренажерный зал, детская игровая площадка, зона барбекю, охрана и видеонаблюдение.
Расположение:
Sobha Hartland — новый элитный район жилой недвижимости расположенный в более крупном районе Дубая — Mohammed Bin Rashid City (MBR).
Creek Vistas Grande будет расположен в непосредственной близости от двух основных автомагистралей, с выездом по Meydan One Street, Nad Al Sheba 1 (D69), — Al Ain Road и Ras Al Khor Road, обеспечивая беспрепятственный доступ к остальной части эмирата.
5 минут - Пляж лагуны
10 минут - Заповедник Рас-Аль-Хор
15 минут - Центр Дубая
25 минут - Отель Парус
30 минут - Аэропорт DXB
Есть возможность покупки вторичной недвижимости в ипотеку и покрывать её доходом с аренды!
Гарантированная окупаемость и рентабельность объекта недвижимости! Напишите или позвоните нам, проконсультируем бесплатно!
* Брокер - Сыздыкова Кульзат
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (394 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
394 773 $
Дубай, ОАЭ
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОДПолностью меблированные апартаменты в семейном жилом комплексе Golf Views Seven City в тихом районе Дубая...
394 773 $
Дубай, ОАЭ
Элитные апартаменты в новом проекте Maimoon Gardens! Полностью меблированы! Хороший вариант для инвестиций и жизни! Доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц!Этаж: 5Удоб...
394 827 $
Дубай, ОАЭ
Park Avenue – строящийся 5-этажный комплекс в районе Mohammed Bin Rashid City в Дубае. Строительство резиденции стартовало в августе 2020 года. Застройщик проекта – компа...
394 895 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Cove Boulevard в районе Wadi Al Safa 5! Полностью меблированные дизайнерские апартаменты! Потрясающее расположение! Развитая инфрас...
394 400 $
Дубай, ОАЭ
1-комнатная квартира 61 м² в Studio One, Dubai Marina — меблированная на вторичном рынке.Эта 1-комнатная квартира площадью 660 sqft (61 м²) расположена в современном комп...
394 283 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в новом проекте Trinity в районе Arjan! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвест...
