Квартира 71 м² в Дубае, ОАЭ

ID D1058_CENTRAL_PARK_CASTLETON

Каслтон расположен в отличном месте на территории Центрального парка в комплексе City Walk development и будет состоять из 12 зданий. Комплекс Castleton является 4-й фазой проекта и располагает множеством стильных апартаментов с планировкой от 1 до 4 спален и роскошным 2-этажным пентхаусом. Во всех номерах отеля Castleton есть вестибюль и 1 или более балконов с видом на Центральный парк. Владелец эксклюзивного пентхауса получит в свое полное распоряжение 2 террасы, демонстрационную кухню, грязную кухню, лифт и офис.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА, МЕЖДУ ЦЕНТРОМ ДУБАЯ И УЛИЦЕЙ АЛЬ-ВАСЛ-РОУД
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К АЛЬ-ВАСЛ-РОУД, АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ШЕЙХ-ЗАЙД-РОУД
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• 15 МИНУТ ХОДЬБЫ ДО СТАНЦИИ МЕТРО DUBAI MALL
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ГОРИЗОНТ ДУБАЯ И ОКРЕСТНОСТИ CITY WALK
• РАЙОН С ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШИМИ СВЯЗЯМИ
• РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ДУБАЯ, DIFC И BUSINESS BAY, САТВА
• МАГАЗИНЫ, РЕСТОРАНЫ И МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ РАСПОЛОЖЕНЫ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• 1 МИНУТА ХОДЬБЫ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА
• 10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• КОРТЫ ДЛЯ ТЕННИСА И СКВОША
• ПАРКОВКА
• ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ИГРОВАЯ КОМНАТА
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• БЕГОВАЯ ДОРОЖКА
• ПАРК ДЛЯ СОБАК
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН И ВОДНЫЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• СПА-ЦЕНТР И САУНА
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ И F&B
• ЗОНА ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 71 КВ. М. ДО 90 КВ. М. ОТ 1 440 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ104 КВ. М. ДО 125 КВ. М. ОТ 2 330 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 168 КВ. М. ДО 209 КВ. М. ОТ 3 980 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 252 КВ. М. ДО 285 КВ. М. ОТ 8 300 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Giant Express, All Shehab Grocery, Carrefour Market, Supermarche, Новый супермаркет Safest Way
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО-Бурдж–Халифа/Дубай, АВТОБУС - City Walk 2, Центр счастья клиентов DEWA Al Wasl
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа для девочек Аль-Райя, школа Святого Марка, частная школа Shfa, средняя школа Qartaba, Детский сад Монтессори Fantasy Land
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Valiant Clinic & Hospital, Медицинский центр Монро, Медицинский центр Джафза, Медицинский центр Нью-Хоуп
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На территории, City Walk, торговый центр Galleria, торговый центр Mazaya, Al Wasl Road
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC, Эмарат-Сафа, EDNOC
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: City Walk, Бурдж-Халифа, Центр Дубая, Business Bay, пляж Джумейра, Бокс-парк

Резиденции с террасами оформлены в светлых тонах и с использованием тщательно подобранных материалов, которые подчеркивают связь с окружающей природой. Драпирующие растения по краям балкона придают завершающий штрих созданию поистине уникального места в Дубае. Окна от пола до потолка пропускают много света в каждую квартиру, что дополняет открытые жилые помещения.

Ключевые особенности:

• ИЗ ВСЕХ НОМЕРОВ ОТКРЫВАЕТСЯ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРИЗОНТ ДУБАЯ, ДОРОГУ ШЕЙХА ЗАЙДА И ОКРУЖАЮЩИЕ ПАРКИ
• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН С ВИДОМ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
• ПЕНТХАУС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ 2 ТЕРРАСЫ, ДЕМОНСТРАЦИОННУЮ И ГРЯЗНУЮ КУХНЮ, ЛИФТ И ОФИС
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ 3 И 4BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ И ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА
• АПАРТАМЕНТЫ НА 2-4 СПАЛЬНИ ОСНАЩЕНЫ ГАРДЕРОБНЫМИ
• КВАРТИРЫ ДОВОЛЬНО БОЛЬШОГО РАЗМЕРА ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ

Преимущества покупки:

• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ – КАСЛТОН НАХОДИТСЯ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ПАРКЕ НА ГОРОДСКОЙ ПРОГУЛКЕ
• РАЗВИТИЕ СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
• MERAAS ЯВЛЯЕТСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ И ОЧЕНЬ АВТОРИТЕТНЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ В ОАЭ
• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА С МНОЖЕСТВОМ ШКОЛ, МЕДИЦИНСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ И РОЗНИЧНЫХ / ПРОДУКТОВЫХ МАГАЗИНОВ - ВСЕ ЭТО В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• МНОЖЕСТВО МЕСТ ДЛЯ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И ДОСУГА ВОКРУГ КОМПЛЕКСА – GREEN PLANET, BOX PARK, HUBZERO, COCA COLA ARENA

СХЕМА ОПЛАТЫ: 50/50 (20% от стоимости бронирования, 30% во время строительства)

Рентабельность инвестиций: 6%

Информация о застройщике:

MERAAS HOLDING LLC РАБОТАЕТ КАК ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ И ПРЕДЛАГАЕТ 6 ДОЧЕРНИХ КОМПАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОРТФОЛИО MERAAS ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЕДУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ТАКИЕ КАК CITY WALK RESIDENCES, BLUEWATERS RESIDENCES, NIKKI BEACH RESIDENCES, BULGARI RESIDENCES, PORT DE LA MER, LA MER MAISONS, JUMEIRAH BAY, CHERRY WOODS И МНОГИЕ ДРУГИЕ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ОТ TBC ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.