Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OjhM
Поделиться
VK
Площадь
74 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Mirari Lagoon — современный жилой комплекс с лагунной инфраструктурой в Dubai Industrial City от Zoya Developments!

Mirari Lagoon — новый жилой комплекс от Zoya Developments, расположенный в районе Dubai Industrial City. Проект сочетает современную архитектуру, благоустроенную территорию и концепцию курортной жизни с собственной лагуной. Комплекс ориентирован на тех, кто ищет комфортное жильё в развивающемся районе Дубая с удобной транспортной доступностью и высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.

Все резиденции передаются с полной меблировкой, что позволяет владельцам сразу переехать после получения ключей или начать сдачу недвижимости в аренду. Интерьеры оформлены в тёплой нейтральной палитре с использованием современных отделочных материалов, а функциональные планировки делают пространство максимально удобным для повседневной жизни.

Инфраструктура комплекса

Для жителей Mirari Lagoon предусмотрены:

— бассейн в стиле лагуны;

— современный тренажёрный зал;

— беговые дорожки;

— благоустроенные сады;

— лаунж-зоны;

— общественные пространства для отдыха;

— прогулочные аллеи;

— зоны для общения и отдыха;

— круглосуточная охрана;

— парковка.

Концепция комплекса ориентирована на создание атмосферы курортного отдыха, где все необходимые удобства находятся непосредственно на территории.

Локация — Dubai Industrial City

Mirari Lagoon расположен в Dubai Industrial City, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным магистралям и ключевым районам Дубая.

Время в пути:

— 8 минут до Sapphire Mall;

— 10 минут до Expo City Dubai;

— 10 минут до Al Maktoum International Airport (DWC);

— 14 минут до IMG Worlds of Adventure;

— 20 минут до Palm Jebel Ali;

— 25 минут до Dubai Festival Plaza;

— 30 минут до Dubai Marina Mall;

— 30 минут до Al Marmoom Lakes & Reserve;

— 38 минут до Palm Jumeirah;

— 42 минуты до Yas Island, Abu Dhabi;

— 44 минуты до Downtown Dubai.

Такое расположение обеспечивает удобное сообщение с деловыми, туристическими и развлекательными локациями Дубая и Абу-Даби.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и профессиональную консультацию по покупке недвижимости в Mirari Lagoon от Zoya Developments.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
306 882 $
Этаж
3
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (306 882 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ