Квартира в Дубае. Город - Дубай
Habtoor Grand Residences — приватный beachfront уровень жизни и панорамная роскошь в самом сердце JBR и Dubai Marina!
Habtoor Grand Residences — новый 50-этажный премиальный комплекс (конфигурация G+49) от легендарного девелопера Al Habtoor Group, расположенный на первой береговой линии рядом с JBR и Dubai Marina.
Архитектура выполнена в современном стиле: изящные линии фасада, панорамное остекление и просторные террасы создают ощущение воздушности и свободы.
Из всех резиденций открываются потрясающие виды на: Персидский залив, гавань Dubai Marina, пляж JBR, Palm Jumeirah и живописные окрестности побережья.
Удобства уровня world-class:
Жители получают доступ к сервисам и инфраструктуре курортного масштаба:
- инфинити-бассейн на крыше с видом на море,
- современный тренажёрный зал,
- SPA-комплекс с сауной,
- теннисный корт,
- детская игровая зона,
- круглосуточная охрана и консьерж-сервис.
Ключевое преимущество — прямой частный доступ к пляжу, а также шаговая доступность до набережной JBR, пляжных клубов, пятизвёздочных ресторанов и лайфстайл-локаций.
Локация
Habtoor Grand Residences располагается в одной из самых престижных и востребованных точек побережья:
- 5–7 минут до пляжа JBR, Ain Dubai и входа на Palm Jumeirah;
- 10 минут до Mall of the Emirates;
- 15 минут до Dubai Marina Mall;
- 25 минут до Dubai Hills Mall и Dubai International Airport.
Это место идеально подходит для тех, кто хочет жить у моря, сохраняя мгновенный доступ к центральным районам города.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить презентацию Habtoor Grand Residences, подобрать идеальный вариант и забронировать лот на одной из лучших прибрежных локаций Дубая.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 065 372 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
3 042 510 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная Driven Properties, эта 2-комнатная квартира расположена в One Za'abeel, Zabeel Детали: * Средний этаж * Вид: Чудо-сад * Кухня: Открытая и полностью оборуд...
3 114 093 $
Дубай, ОАЭ
Это квартира с 3 спальнями, представленная компанией Driven Properties, расположена в Grande в центре Дубая. Подробности о единице: * Свободная * Средний этаж * Вид: Бурд...
3 120 063 $
Дубай, ОАЭ
5BR Автономный особнякSouth Bay, Жилой район, Южный Дубай PropertiesBUA; 8448кв.футов Размер участка: 7233кв.футовЦена: 11500000Сообщество на базе лагуны| Отличная инвест...
Вид на море 2 995 075 $
Дубай, ОАЭ
Премиальные апартаменты в роскошном жилом комплексе Beach Vista на острове Emaar Beachfront в Dubai Harbour! Полностью меблированные апартаменты! Шикарный вид на море! ТО...
2 970 000 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Address Grand Downtown в районе Downtown! ТОП-Локация! Развитая инфраструктура! Потрясающие виды на Бурдж-Халифу и Арабский залив!...
2 970 000 $
Дубай, ОАЭ
ID D1047_BEACHGATE_BY_ADDRESS Beachgate является новейшим дополнением к Emaar Beachfront и расположен в самом сердце этого эксклюзивного сообщества, рядом с ландшафтным п...
