Квартира в Дубае. Город - Дубай
The Edit at d3 — ультрасовременные апартаменты в креативной зоне Dubai Design District от Meraas: стиль, пространство и инвестиционные возможности!
The Edit at d3 — престижный жилой проект от застройщика Meraas, размещённый в самом центре Dubai Design District (d3). Этот район — эпицентр креатива, дизайна и стартапов, что делает проект привлекательным не только для жизни, но и для инвестиций.
Проект предлагает квартиры форматов от 1 до 5 спален, включая пентхаусы — идеальные для ценителей дизайна и тех, кто ищет «готовую к жизни» резиденцию.
Удобства и образ жизни:
Жизнь в The Edit at d3 предлагает сочетание комфорта и вдохновения:
- стильные общественные зоны, лаунжи, современные фитнес-пространства;
- развитая инфраструктура креативного кластера d3 — дизайнерские студии, арт-пространства, кафе и галереи;
- локация в районе, ориентированном на технологичный и творческий образ жизни.
Локация и транспорт:
Проект расположен в Dubai Design District — районе с развитой инфраструктурой и престижным статусом. Среди ключевых пунктов:
- близость к деловым и развлекательным зонам Дубая;
- преимущества городской жизни без лишнего шума и пробок.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить проспект The Edit at d3, узнать о доступных лотах, планировках и зафиксировать оптимальные условия на этапе запуска!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 089 176 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 087 995 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в Skyscape Altius в районе Bukadra! Шикарный вид на кристальную лагуну! Премиальная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный дохо...
1 093 130 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты с функциональными планировками в новом проекте Skyscape Avenue в районе Bukadra! Панорамный вид на городские пейзажи! Полностью меблированная кухня...
1 083 767 $
Дубай, ОАЭ
"Канал Фронт Резиденсиз" - это недавно запущенный проект компании Мейдан Груп, представляющий уникальные водные апартаменты на Дубайском водном канале. Эти роскошные рези...
1 077 607 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог...
Вид на море 1 076 401 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элегантном проекте Damac Casa в районе Dubai Media City! Великолепный вид на город и Персидский залив! Развитая инфраструктура! Прекрасно подойдет для жизни...
1 102 630 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом...
