Главная Страны Купить Снять

Квартира 105 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OjIO
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе

Апартаменты 2+1 с большой террасой в зелёном комплексе у моря
Просторные апартаменты 2+1 (105 м²) на первом этаже (ground floor) в одном из самых зелёных и благоустроенных комплексов региона SunValley.

Планировка:

  • 2 спальни

  • 2 санузла

  • Большая гостиная с выходом на террасу

  • Огромная терраса 25 м² — идеальное место для отдыха, ужина на свежем воздухе и вечерних посиделок


В комплексе:

  • 4 открытых бассейна

  • Спа-центр с закрытым бассейном

  • Ресторан

  • Современный тренажёрный зал

  • Теннисный корт

  • Детская площадка

  • Красивое ландшафтное озеленение и ухоженная большая территория


Локация:

  • До моря — 1,2 км

  • Песчаный пляж с морскими черепахами — 4 минуты на машине

  • Международный гольф-клуб — 3 минуты на авто

  • Рядом большой супермаркет, магазины, кафе, рестораны и салон связи

  • Прямо из комплекса начинаются треккинговые маршруты в горы


Комфорт и оснащение:

  • Система центрального кондиционирования VRF

  • Полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой

  • Большая парковка


Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Готовы показать в любое удобное время.


При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
239 848 $
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Эсентепе, Кипр