Что вы получаете: Двухуровневую квартиру формата 2+1 площадью более 100 м², полностью меблированную и готовую к проживанию. Внутри выполнен светлый и стильный ремонт, который создаёт ощущение уюта и простора. В квартире два балкона и два санузла, продуманная планировка и приятные видовые характеристики — окна выходят на море и город. Отличный вариант для большой семьи или как собственная резиденция у моря.
Район\пляж: Авсаллар — район, известный своими широкими песчаными пляжами и спокойной атмосферой. Здесь комфортно отдыхать круглый год: море всего в 750 метрах от комплекса, прогулка займёт 10–12 минут. Район активно развивается, но при этом сохраняет уют и камерность, что делает его особенно привлекательным для семей.
Что рядом: В шаговой доступности магазины, сетевые супермаркеты, кафе и рестораны, еженедельный фермерский рынок, аптеки и автобусные остановки. Также недалеко находятся школы, детские площадки и объекты городской инфраструктуры, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.
Что в комплексе: Жилой комплекс отельного типа с богатой инфраструктурой:
– открытый и крытый бассейн, аквапарк;
– спортивный зал, теннисный корт, боулинг;
– сауна, хамам, паровая комната, массажные кабинеты;
– детская игровая зона, кинотеатр, зоны отдыха и беседки;
– охрана, круглосуточное видеонаблюдение, лифты, генератор, парковка.
Внутри: Светлый ремонт в современном стиле, просторная гостиная с угловой кухней, две спальни, два санузла. На верхнем уровне — выход на большую террасу с видом на город и море. Вся мебель и техника включены в стоимость, квартира готова к проживанию.
Кому может быть интересным: Идеальный вариант для большой семьи, ищущей просторное жильё у моря. Подходит для отдыха в тёплое время года, а также для сдачи в аренду в высокий сезон — район Авсаллар пользуется высоким спросом у туристов.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Пентхаус
Цена
177 296 $
Этаж
11
Год постройки
2022
Инфраструктура
Кафетерий
Открытый бассейн
Открытый бассейн
Фитнес
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65 м
До моря
750 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 296 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Двухуровневую квартиру формата 2+1 площадью более 100 м², полностью меблированную и готовую к проживанию. Внутри выполнен светлый и стильный ремонт, кот...
Что вы получаете: Элитный комплекс в районе Авсаллар. О строительстве: Строительство началось в сентябре 2021 года. Строительство блока А завершится в конце 2021, а строи...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы и двухуровневые квартиры в шаговой доступности к морю в Алании, Авсаллар. О строительстве: Проект начат...
Меблированный дуплекс 2+1 площадью 120 м², расположенный на 4‑м этаже современного жилого комплекса 2024 года. В квартире — две ванные комнаты и три просторных балкона.
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в стильном комплексе в 3 минутах от моря в элитном районе Кестель. О строительстве: Начало строительства планирует...