Лофт в Северном Кипре. Город - Алcанджак
Если вы ищете квартиру рядом с морем, в развитом районе и с большим собственным пространством на открытом воздухе, обратите внимание на этот вариант.
Двухэтажная квартира 3+1 в Alsancak — отличная возможность приобрести недвижимость в одной из самых удобных локаций района.
Первый этаж:
2 спальни
просторная гостиная
отдельная кухня
санузел
Второй этаж:
дополнительная спальня
санузел
балкон
просторная терраса на крыше
вид на море
вид на горы
Представьте утро с чашкой кофе на собственной террасе с видом на море, а вечером — красивый закат над горами.
Всё необходимое находится совсем рядом:
То есть вам не нужно ехать далеко за тем, что необходимо для комфортной жизни.
Квартира продаётся срочно, поэтому цена может быть особенно интересна покупателю, готовому принять быстрое решение.
Такие варианты в хорошей локации стоит смотреть лично.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (142 612 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
142 612 $
Эсентепе, Кипр
Обновлённая квартира-лофт 2+1 с видом на море в Crystal Bay View Эта стильная квартира-лофт формата 2+1, расположенная в жилом комплексе Crystal Bay View в Бахчели, была...
158 170 $
Богаз, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: лофт апартаменты в современном жилом комплексе с высоким инвестиционным потенциалом Ищете недвижимость Северного Кипра, лофт апартаменты у м...
162 059 $
Эсентепе, Кипр
Роскошные Апартаменты 1+1 в C'est La Vie привлекут Ваше внимание! Итак, мы представляем Вам роскошные односпальные апартаменты. Это новый проект на восточном побережье Ки...
168 542 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — квартира 1+1 Loft с садом в Casa Del Mare в рассрочку у моря Недвижимость Северного Кипра у моря — недорогая квартира 1+1 Loft с садом в пр...
173 727 $
Фамагуста, Кипр
Пентхаус Лофт в Фамагусте привлечёт Ваше внимание! Добро пожаловать в новый проект проект. Этот роскошный пентхаус-лофт 1+1 представляет собой идеальное сочетание стиля,...
103 718 $
Искеле, Кипр
Современная лофт-студия в Terra Life комплексе привлечет ваше внимание! Жилой комплекс расположен в Искеле, в одном из жилых районов Северного Кипра, который имеет потряс...
