Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Бар
Бар
Дом

Дом 280 м² в Баре, Черногория

550 613 $

1 966 $ /м²

4OiNi
Поделиться:
Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-1 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-2 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-3 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-4 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-5 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-6 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-7 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-8 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-9 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-10 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-11 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-12 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-13 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-14 Дом 280м² в Черногории, Бар. Стоимостью 475000€ аренда фото-15

Площадь

280 м2

Спальни

3

Дом в Баре. Город - Бар

описание

Новая вилла с бассейном в Баре, Черногория


В городе Бар, в комфортном и ровном районе, предлагается к продаже современная вилла на стадии строительства.


Объект будет передан покупателю в полностью завершённом виде — с качественной отделкой и готовностью к проживанию.


Основные характеристики:


* Общая площадь: 280 м² (с террасами)
* Жилая площадь: 230 м² (без террас)
* Площадь участка: 420 м²
* Спальни: 3


Особенности:


* Частный бассейн на участке
* Удобный подъезд и ровная местность
* Разрешение на строительство (полностью легальный объект)
* Современный проект и функциональная планировка


Локация:


* До центра города — 2 км
* В пешей доступности магазин
* Тихий жилой район, идеально подходящий для жизни


Вилла отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.


Цена: 475.000 €

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Дом

Цена

550 613 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (550 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить квартиру в Черногории 92000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 106 645 $
Черногория, Бар
4

28

Продается меблированная студия в центре Бара не далеко от пляжа. 6 этаж (лифт) не последний этаж.  Площадь квартиры...

Купить дом в Черногории 175000€
Продажа дома в Баре, Черногория 202 857 $
Черногория, Бар
2

116

описаниеСовременный дом в закрытом коттеджном посёлке, Бар Продаётся уютный и полностью готовый к проживанию дом в закрытом коттеджном посёлке, район...