Дом 175 м² в Баре, Черногория

228 584 $

1 306 $ /м²

4Og1Y

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #3

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #4

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #5

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #6

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #7

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #8

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #9

Дом 175м² в Черногории, Бар. Стоимостью 195000€ аренда фото- #10

Площадь

175 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Бар

описание

Просторный и уютный дом в Баре (Шушань) – ваш идеальный семейный уголок!

Продается комфортный двухэтажный дом с шикарным видом на горы и море в живописном районе Шушань (Бар). Полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений!

Площадь дома: 175 м²
Площадь участка: 185 м²
Просторная кухня-гостиная + 3 уютные комнаты
2 большие ванные комнаты (~10 м² каждая)
Терраса с садовой мебелью + балконы
Гараж + парковка на 2 машины

Комфорт и удобства:

Современный ремонт и качественная мебель
Высокоскоростной интернет (оптика)
Полный комплект бытовой техники: духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой
Кондиционеры в каждой комнате
Печь-камин для уюта в зимние вечера

Участок:

Зона барбекю – идеальное место для отдыха с семьей и друзьями
Каркасный бассейн для летнего наслаждения
Парковка на 2 машины

Цена: 210 000 евро

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре! Этот дом может стать вашим идеальным местом для жизни и отдыха в Черногории!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

228 584 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (228 584 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).