Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Херцег-Нови
Херцег-Нови
Дом

Дом 31 м² в Херцег-Нови, Черногория

131 101 $

4 229 $ /м²

4Ohb1
Поделиться:
Дом 31м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 110000€ аренда фото-1 Дом 31м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 110000€ аренда фото-2 Дом 31м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 110000€ аренда фото-3 Дом 31м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 110000€ аренда фото-4 Дом 31м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 110000€ аренда фото-5

Площадь

31 м2

Спальни

3

Дом в Херцег-Нови. Город - Херцег-Нови

описание

Продаётся дом в Герцег-Нови, район Забрадже


Цена: 110.000 €


Предлагается дом с великолепным панорамным видом на Боко-Которский залив — идеальное место для тех, кто мечтает о тихой жизни у моря или выгодной реконструкции.


Площадь и участок
• Площадь основания дома: 31 м²
• Площадь земельного участка: 307 м²
• Участок с потенциалом для расширения или строительства новой виллы


Описание дома


Дом под ремонт или реконструкцию.
Хорошая подъездная дорога, последние 20 метров — крутой подъём.


Структура:
• 1 этаж: кухня, санузел, одна спальня
• 2 этаж: внешняя лестница, две комнаты и балкон


Преимущества
• Фантастический вид на море и Боко-Которский залив
• Тихий район, чистый воздух
• Отличный вариант под инвестицию, реконструкцию или строительство небольшой виллы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Дом

Цена

131 101 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 94 155 $
Черногория, Зеленика
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 166 857 $
Черногория, Каменари
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...