Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 350 м² в Сплите, Хорватия

ID 4OcgC
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Таунхаус в Далмации. Город - Сплит

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ • Водоснабжение • Электричество • Отопление: Система отопления, охлаждения и вентиляции • Асфальтированная дорога
РАЗРЕШЕНИЯ • Класс энергопотребления: А+ • Разрешение на строительство • Свидетельство о собственности • Разрешение на эксплуатацию
ПАРКОВКА • Парковочных мест: 4 • Гараж • Крытая парковка
САД • Бассейн • Барбекю
ДРУГОЕ • Терраса • Меблирована/Оборудовано • Вид на море • Вилла • Этажность: Одноэтажный дом • Тип дома: Отдельно стоящий

Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
1 118 180 $
Этаж
1
Площадь участка
790 м²
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Система отопления
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сплите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Хорватии?

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сплите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 118 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Хорватии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сплите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Таунхаус с 4 спальнями в Сплите, Хорватия