Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 510 м² в Сплите, Хорватия

ID 4Ocem
Поделиться
VK
Площадь
510 м²
Спальни
5
Ванные
8

Описание

Таунхаус в Далмации. Город - Сплит

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ • Электричество • Водопровод • Отопление: система отопления, охлаждения и вентиляции • Асфальтированная дорога • Кондиционирование воздуха
РАЗРЕШЕНИЯ • Класс энергопотребления: А+ • Разрешение на строительство • Свидетельство о собственности • Разрешение на эксплуатацию, Автостоянка
САД • Площадь сада: 190 • Бассейн
С мебелью/оборудованием • Вид на море • Вилла • Этажность: Двухэтажный дом • Тип дома: Отдельностоящий • Новостройка • Грузовой лифт

Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
1 389 762 $
Этаж
2
Площадь участка
190 м²

Услуги и удобства

  • Система отопления
  • Бассейн
  • Мебель
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сплите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Хорватии?

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сплите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 389 762 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Хорватии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сплите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Таунхаус с 5 спальнями в Сплите, Хорватия