Зарубежная недвижимость

Хорватия

Шибенско-Книнская

Шибеник

Таунхаус

Таунхаус 190 м² в Шибенике, Хорватия

1 146 702 $

6 035 $ /м²

4Ocej

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #1

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #2

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #3

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #4

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #5

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #6

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #7

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #8

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #9

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #10

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #11

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #12

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #13

Таунхаус 190м² в Хорватии, Шибеник. Стоимостью 998000€ аренда фото- #14

Площадь

190 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Таунхаус в Шибенско-Книнской. Город - Шибеник

Продаётся новый современный дом у моря в Хорватии!

Коммуникации: Водоснабжение, Электричество, Гидротехнические сооружения.

Отопление: система отопления, охлаждения и вентиляции.

Асфальтированная дорога, Класс энергопотребления: А+, Разрешение на строительство, Введено в эксплуатацию, Спутниковое телевидение, Интернет, Аварийная система.

Парковочных мест: 2, Сад, Бассейн, Барбекю, Терраса 20м2. Рядом находится: парк, детская площадка, детский сад, магазин, школа, общественный транспорт, расстояние до моря: 180 м.

Информация об этих объектах могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения более подробной информации свяжитесь пожалуйста с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается.

Услуги и удобства

Система отопления

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Таунхаус

Цена

1 146 702 $

Площадь участка

200

Характеристики

Система отопления

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шибенике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шибенике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 146 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шибенике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).