Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 144 м² в Марбелье, Испания

ID 4Oanw
Поделиться
VK
Площадь
144 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Таунхаус в Андалусии. Город - Марбелья

Это жилой курорт, разработанный инновационной студией Morph. Его полудуплексные и полудуплексные дома имеют 3 и 4 спальни и вписываются в оформление, специально созданное для идеального соответствия привлекательной окружающей среде. Великолепное расположение вдохновило уникальный характер этого жилого комплекса, наделив его самыми эксклюзивными услугами и построив его с использованием качеств, соответствующих его дизайну. Таунхаусы с 3 спальнями, возможностью бассейна в некоторых единицах, подземной парковкой плюс кладовой – за 445 000 евро. Эти роскошные объекты предлагают хорошо организованные интерьерные пространства, где зона отдыха, зона обеда и полностью оборудованная кухня с барной стойкой сочетаются в едином пространстве, максимально использовав виды из огромных створчатых дверей и окон. Связь между внутренним и внешним пространствами плавна благодаря щедрым крытым и открытым террасам - идеальному месту для отдыха и наслаждения видами на гольф-поле или юго-западное побережье Средиземного моря. Каждый дом отделан до высокого стандарта, соответствующего объекту такого класса, с плиточным полом и нейтральными оттенками и текстурами, позволяющими владельцу настроить пространство и создать идеальное жилое окружение. Просторные спальни оснащены шкафами-купе, а особую роскошь придает главная спальня с гардеробной и красивым собственным санузлом. На территории ухоженного сада есть частные бассейны в некоторых домах - место, где можно охладиться после игры в теннис или проведенного на гольф-поле дня. Рядом с пляжем. Предустановка кондиционирования воздуха. Подвал. Сад. Гараж/стоянка. Бассейн. Терраса. Подогрев пола. Оборудованная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
493 104 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (493 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 3 спальнями в Марбелье, Испания