Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 225 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OTUv
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

5-комнатный таунхаус на продажу Эстепона, Малага, Андалусия, Испания.

Ошеломляющий городской дом с 5 спальнями, частным садом и видом на море в Бель-Эр, Эстепона. Этот замечательный дом расположен на 3 уровнях. На главном этаже находится очень просторная, полностью оборудованная кухня с частично открытой планировкой и доступом к прекрасному внутреннему дворику. Она также имеет завтракальный бар. Отсюда открывается вид на всю гостиную/столовую и даже на внешнее пространство. Гостиная очень большая, с камином посередине, разделяющим зону обеда и зону отдыха. Отсюда есть выход в частную зону сада с прекрасным местом для отдыха и принятия солнечных ванн. Он имеет прямой доступ к общим садам и бассейну. На этом же уровне есть гостевой туалет и гардеробная комната. На первом этаже у нас есть 3 спальни, одна из которых с ванной комнатой и шкафом-гардеробом, а также выходом на террасу, которая в данный момент используется частично как подсобное помещение. Все спальни очень просторные и оснащены большими встроенными шкафами. На верхнем этаже есть еще одна спальня, которую владельцы превратили в спортзал. И еще одна спальня с ванной комнатой и прямым выходом на большую частную террасу с захватывающим видом на море и с видом на сад и бассейн. В доме есть система холодного/горячего кондиционирования, мраморные полы и встроенные шкафы. Дом располагает и со стоянкой на улице, и с общей стоянкой, а также комнатой для хранения вещей. Жилой комплекс огорожен и оборудован системой видеонаблюдения. В нем есть ухоженные сады, бассейн и детский бассейн. Расположение идеальное, всего в 5 минутах езды от ближайшего пляжа и объектов инфраструктуры, а также в окружении поля для гольфа и международных школ.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Таунхаус
Цена
465 402 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (465 402 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 5 спальнями в Эстепоне, Испания