Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес
Откройте для себя потрясающий новый комплекс, расположенный рядом с гольф-клубом Roda Golf на безмятежном побережье Коста-Калида. Эти изысканные дуплексы с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, каждый из которых располагает частным бассейном и солярием, предлагают идеальное сочетание роскоши и комфорта. Перед домом есть удобная парковка, а с соляриев на крыше открывается захватывающий вид на парк, идеальный для отдыха и развлечений.Зайдя внутрь, вы обнаружите просторные гостиные и столовые, а также мини-кухни и кладовые. С первого этажа открываются очаровательные задние патио, идеальные для обедов на свежем воздухе или отдыха на лоне природы. Поднимитесь на второй этаж, где спальни с двуспальными кроватями ведут к передним балконам и задним соляриям, создавая спокойные уединенные места для жильцов.Для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрен частный солярий, доступ к которому осуществляется по лестнице с задней террасы, с летней кухней, где можно устраивать посиделки под солнцем или звездами. Дополнительные характеристики включают энергоэффективную изоляцию, предварительно установленный канальный кондиционер и современную бытовую технику.Удобное расположение рядом с парком с детскими площадками и спортивными зонами позволяет жильцам легко добраться до общественного центра с ресторанами и мини-супермаркетом. Всего в нескольких минутах ходьбы находится оживленный центр города, где расположены банки, супермаркеты, медицинские учреждения, а также множество магазинов и ресторанов.Для отдыха и развлечений жители могут посетить близлежащие достопримечательности, такие как знаменитый гольф-курорт Roda Golf & Beach Resort, живописный пляж Лос-Алькасарес и потрясающий природный заповедник Кабесо Гордо. Благодаря отличному транспортному сообщению с Мурсией и Картахеной через близлежащую автобусную остановку и близости к аэропортам, включая Международный Мурсия и Аликанте, это идиллическое место предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства для активного образа жизни. Добро пожаловать в Долорес де Пачеко, где традиционный испанский шарм сочетается с современным комфортом, создавая непревзойденные условия для жизни.Сдача: Октябрь 2025 г.НДС не включен
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
253 754 $
Площадь участка
99 м²
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Бытовая техника
Сад
Бассейн
О проекте
Статус
Новостройка
Расположение
Регион
Costa Calida (Murcia)
Район
Los Alcazares
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Таунхаусы находятся в Лос Алькасарес, в жилом комплексе расположенном на первой линии моря. Все необходимые услуги находятся поблизости. Комплекс имеет круглосуточную охр...
Этот современный таунхаус в Mutxamel предлагает комфортное и функциональное проживание.С двумя спальнями, одной ванной комнатой и дополнительным туалетом, он идеально под...
Откройте для себя новую жилую застройку таунхаусов, сочетающую современный дизайн с потрясающими видами на море, удобно расположенную рядом с Мутxамелем. Этот выгодный ра...
Красивая двухуровневая квартира находится на очень востребованной территории Мирафлорес II в центре Плая Фламенка. Квартира продается и предлагает впечатляющие 102 м² жил...
Двухуровневый пентхаус в Торревьехе, в районе Плайя-де-лос-Науфрагос, всего в 10 метрах от пляжа, с видом на море. Площадь 96 м2, терраса 15 м2, 3 спальни с двуспальными...
Уникальная возможность приобрести один из 12 дуплексных таунхаусов в центре Бенихофар. Каждый дом под ключ с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположен на участ...