Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 94 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4Ob7A
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Откройте для себя потрясающий новый комплекс, расположенный рядом с гольф-клубом Roda Golf на безмятежном побережье Коста-Калида. Эти изысканные дуплексы с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, каждый из которых располагает частным бассейном и солярием, предлагают идеальное сочетание роскоши и комфорта. Перед домом есть удобная парковка, а с соляриев на крыше открывается захватывающий вид на парк, идеальный для отдыха и развлечений.Зайдя внутрь, вы обнаружите просторные гостиные и столовые, а также мини-кухни и кладовые. С первого этажа открываются очаровательные задние патио, идеальные для обедов на свежем воздухе или отдыха на лоне природы. Поднимитесь на второй этаж, где спальни с двуспальными кроватями ведут к передним балконам и задним соляриям, создавая спокойные уединенные места для жильцов.Для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрен частный солярий, доступ к которому осуществляется по лестнице с задней террасы, с летней кухней, где можно устраивать посиделки под солнцем или звездами. Дополнительные характеристики включают энергоэффективную изоляцию, предварительно установленный канальный кондиционер и современную бытовую технику.Удобное расположение рядом с парком с детскими площадками и спортивными зонами позволяет жильцам легко добраться до общественного центра с ресторанами и мини-супермаркетом. Всего в нескольких минутах ходьбы находится оживленный центр города, где расположены банки, супермаркеты, медицинские учреждения, а также множество магазинов и ресторанов.Для отдыха и развлечений жители могут посетить близлежащие достопримечательности, такие как знаменитый гольф-курорт Roda Golf & Beach Resort, живописный пляж Лос-Алькасарес и потрясающий природный заповедник Кабесо Гордо. Благодаря отличному транспортному сообщению с Мурсией и Картахеной через близлежащую автобусную остановку и близости к аэропортам, включая Международный Мурсия и Аликанте, это идиллическое место предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства для активного образа жизни. Добро пожаловать в Долорес де Пачеко, где традиционный испанский шарм сочетается с современным комфортом, создавая непревзойденные условия для жизни.Сдача: Октябрь 2025 г.НДС не включен

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
253 754 $
Площадь участка
99 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бытовая техника
  • Сад
  • Бассейн

О проекте

Статус
Новостройка

Расположение

Регион
Costa Calida (Murcia)
Район
Los Alcazares

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания